抵押贷款做首付银行会查到吗？会审核通过吗？

时辰 · 发表于 2021-7-12 17:50

刚贷的100万消费性抵押~~抵押别处房产贷款100万，从A亲戚的卡转50万到B亲戚、50万到C亲戚，最后B亲戚和C亲戚各转50万到我手里。这样银行还查得出来吗？银行在意首付是抵押贷款吗？
首先，抵押消费贷会在征信上体现！

如果这笔消费贷在自己名下，然后自己又去申请房贷，这肯定行不通。因为，近半年有新增的信用贷、抵押贷记录，银行就不会给你批房贷。

即使你消费贷和房贷申请人不是同一个人，那还是存在一个问题，就是如何证明这笔钱的来源。目前办理按揭贷款需要查首付款来源：
1、提供首付款流水；提审前，借款人家庭需提供首付款来源近半年流水。
2、对于半年前已持有80％首付资金的可直接认定具备资质；对于部分首付款为近半年内转入的，需核实为合理收入所得。
3、对于直系亲属转入的，需提供直系亲属近半年流水；若亲属半年前已持有可直接认定；若断续存入的，需核实为合理收入所得。
4、提交放款合规环节，还需要再次核实借款人家庭征信，如有新增消费类贷款或信用卡分期业务的，需要提前结清方可发放。

总之，抵押贷款用于首付风险较高。如果抵押完之后全款再买，这倒是可以操作！

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