连贷款资格都没有，关心利息有啥用？

时辰 · 发表于 2021-6-11 07:58

成都哪家银行贷款利息最低？

房屋抵押贷款利息是多少？

信用贷款利息是多少？

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日常工作中，经常收到诸如此类的问题咨询。借款人关心利息多少无可厚非，可大家似乎忘了一个影响利率的关键因素—个人资质。

正所谓多大的脚穿多大的鞋，贷款也是一个道理。不是说工商银行利率最低3.75%，所有人去办理贷款就都是这个价。

低利率的贷款，往往意味着高标准的资质要求，并不是所有借款人都能满足！

拿工行利率3.75%的抵押贷款来说，它就有以下要求

1、征信良好、流水在月供的2倍以上，负债率不超过50%

2、营业执照注册满12个月，新过户的老执照需满6个月

3、真实经营，开对公账户

即使借款人资质真的满足了上面的要求，但这个利率3.75%的产品，还要求每年归还本金一次。这又不太符合，有些借款人的资金使用需求了。

所以，不要盲目追求低利率。先理清自身资质和贷款需求，再去匹配合适的利率才是正确的贷款逻辑。

如果连贷款资格都没有，关心利息又有啥用呢？

1、征信问题
我发现，一些借款人总觉得自己拿房子抵押，房子的价格又远超贷款金额，银行怕个啥，有必要那么看重征信吗？

因为非到万不得已，银行是不会售卖抵押物来抵债的，这对他们来说太麻烦了。银行希望的是借款人有良好的还款能力和还款意愿，每个月能按时交月供。

所以，不管抵押物价值如何，只要征信出了问题，基本就告别低利率的贷款了，甚至可能被直接拒贷。

2、个人收入
借的钱迟早要还的，这也等同于告诉你，金融机构一定会考量你的收入是否能承担这一笔贷款的还款。

比如是否有稳定的工作，是否有打卡工资，或者其他正常稳定的收入来源，月收入是否有月还款的2倍及以上，如果月收入过低，连解决温饱都是问题，更别提借贷了。

所以，没有稳定的还款来源就没法借款，更别谈额度和利息，能申请到信用卡已经要谢天谢地了。

3、有无资产辅助
有多少人认为“无抵押贷款=无条件贷款”？

事实上，借款人仅凭一张身份证是无法在银行借到钱的。比如我们常说的信用贷款，它一般就要求提供公积金缴纳证明才能办理。

除了公积金外，有价值的资产还有房子、车子、保单、打卡工资、企业F票、纳税信息等等。

4、个人负债
个人负债高也是很多借款人容易忽视的问题，比如通过征信可以看到的信用卡负债，多笔贷款负债，车贷、房贷等负债，这些都可能降低你的贷款评分。

为何负债会很重要？

因为一个人的赚钱、偿还、可接受压力有限，如果超出他的能力范围，就有可能破罐子破摔，从高负债变成了逃债、躲债，最后变成了“老赖”。

借贷公司有多少的烂账，就是因为客户当时负债高无法完成后期还款而造成的。

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