今天亲测公寓过户的税费

solidari UID 127954

有票的话公寓过户税费比没满5年同价位住房都低得多..

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猫叔_Tn647 UID 960565

买二手房，税费是按官方系统里面的价算，还是按贷款评估价算的呢？

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chengdu8888 UID 621143

上一个业主购买的价格 和目前系统评估的没增值 肯定就少了 如果是天府新区那种买了几年的肯定就高

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末日救赎 UID 246969

chengdu8888 发表于 2021-4-23 20:02
上一个业主购买的价格 和目前系统评估的没增值 肯定就少了 如果是天府新区那种买了几年的肯定就高 ...

有道理，那我应该就是这样的

末日救赎 UID 246969

猫叔_Tn647 发表于 2021-4-23 20:00
买二手房，税费是按官方系统里面的价算，还是按贷款评估价算的呢？

中介上报网签价，税务局会进行价格核税，如果通过了就可以进行正常交易，否则就要重新报网签价

猫叔_Tn647 UID 960565

末日救赎 发表于 2021-04-23 20:14
中介上报网签价，税务局会进行价格核税，如果通过了就可以进行正常交易，否则就要重新报网签价

哦。我以为按贷款评估价来交税，我准备做个高评。但是如果税按高评来，那就给多了

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专业水电改造 UID 1074881

还算便宜

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lanbing UID 180324

我买过两套商业产权的，一套67万，税费11万，一套110万，税费3万多，卖方税很复杂

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羙夢晟黰 UID 947367

贤城二手回收 发表于 2021-04-23 19:46
我在锦江区牛市口附近买了套公寓，五十万增值税给了五万多

怎么那么多，那边才给三个点加1000元，到底被谁坑了？

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二手玫瑰 UID 35423

贤城二手回收 发表于 2021-4-23 19:46
我在锦江区牛市口附近买了套公寓，五十万增值税给了五万多

遭烧了，去年我记得有人卖了一套锦江攀成钢环球汇的公寓，在吃喝上挂起卖的时候都说7-8万的契税划不来，结果实际只交了13000多。

有时候键盘税率，真的只能仅仅是参考。