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楼主: 小宇31668

[房屋租售] 楼市新闻来报，调控政策再次升级！！！！！！！！已划重点，欢迎大家宰圆子

 
lxr32923793
UID 224806
发表于 2021-3-23 09:31 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
earhtsxz 发表于 2021-3-22 20:08
二手房指导价？那老破小是不是指导价可能会比目前行情价更高呢？

不会，出指导价就是为了压制房价，一般以成交价参考
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小宇31668
UID 324974
 楼主| 发表于 2021-3-23 16:15 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
lxr32923793 发表于 2021-03-23 09:31
不会，出指导价就是为了压制房价，一般以成交价参考

想多了，指导价肯定比评估价和成交价低，变相增加首付了
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psp6670
UID 907022
发表于 2021-3-23 16:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
小宇31668 发表于 2021-03-23 16:15
想多了，指导价肯定比评估价和成交价低，变相增加首付了

确实，系统上看到的备案成交价都是低的，反正只能按照指导的来，导致场外单独补齐差价，中介高兴了，更加不可能有人私下交易了，大中介点子有望上涨，同时银行按照指导价放款，导致首付比例变相增加
来自苹果APP客户端
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小宇31668
UID 324974
 楼主| 发表于 2021-3-23 23:44 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
psp6670 发表于 2021-3-23 16:57
确实，系统上看到的备案成交价都是低的，反正只能按照指导的来，导致场外单独补齐差价，中介高兴了，更加 ...

这个哥老关，完全理解到意思了，今天银行都没发具体细则，不过我估计也就这周哈
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lwxch
UID 1023264
发表于 2021-3-24 00:45 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
2016开始，一直搞，搞成这个样子，现在就算是房价腰斩又腰斩，能回到那会吗？现在继续搞，不是变相的承认了上涨？南边的事情，北边也来抗？不好说的太直白，怕喝茶。
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Sunkus
UID 465628
发表于 2021-3-29 14:58 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
说串串我98年老房子10年没动
来自苹果APP客户端
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梦醒时分560
UID 1037029
发表于 2021-3-29 16:17 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 四川师范大学
调控个毛线，就是做样子给下面看
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digua0712
UID 881366
发表于 2021-3-30 17:57 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
要一边炒一边防止泡沫破裂，这是在给涨价降温，不是在遏制涨价。翻译成人话就是让房价涨慢点，免得韭菜割伤了根根得不偿失。
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鼻毛弯弯
UID 598238
发表于 2021-3-30 18:31 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
更严的限购就意味新一轮涨价开始了，初中学的供需决定价格的理论，没有想到30年后仍然很多人不晓得或不相信。房价不突破，谈什么追北上广，对话资格都没有
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wenlong54007
UID 122104
发表于 2021-3-31 18:11 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
房价又要涨了！
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