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发表于 2021-3-10 10:50
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来自: 四川省成都市 电信
lxr32923793 发表于 2021-3-10 09:06
我的想法是,现在很多企业和个人的负债比较高,
很多时候需要卖房回笼资金,
一旦二手房不能放款,影响资 ...
兄弟,你这个有一个逻辑错误,大面积断供潮出现的前提,是经济先崩盘,大量失业者出现,无法还贷,才会出现断供潮。否则没道理房价涨,就还的起按,房价跌,就还不起。能否还按,和房价涨跌没有绝对关系,只和经济大环境有绝对关系。
这也是为什么这几年国家强调房住不炒的原因,因为房地产之前的吸血效应太强,如果一味由着房地产行业热下去(兄弟,回忆一下2017年,成都是什么情况?是不是感觉周围所有人都没有心思工作,都在琢磨如何可以再多买一套房?),其他实体经济会受到巨大影响,整体经济会面临巨大风险,那才是真正会引发经济崩盘的危机。
说到这里,既然国家不希望房地产过热,那为什么2016又全国范围内搞了一次货币化棚改,让整个房地产暴涨一波,然后锁死流动性呢?
真的不得不说,中国的智囊库真心牛逼,这是让我极度佩服的一盘大棋,真的是神操作。兄弟有兴趣可以去看一下2016年之前,特别是2014-2015年期间,当时中国经济崩盘论甚嚣尘上,因为当时经济领域比较公认的观点,是汇市楼市两者无法全保,必崩一个,崩了汇市,中国就是俄罗斯,会被国际热钱疯狂收割,保汇市崩了楼市,中国经济可能就从此出现拐点,倒在中等收入陷阱面前,永远没有机会进入发达国家行列。当时真心很多人觉得中国要完。
结果上边一顿神操作,最后汇市有惊无险保住了,楼市也保住了,不但这两个都保住了,还特喵的顺带大大小小一石多鸟,真心牛逼牛逼!很多年后,这个绝对是可以拿来讲的经典宏观经济学案例。
我就不多科普了,有兴趣可以去翻阅资料详细了解一下这段期间上边下的这盘大棋,真心会感受到中华智慧的牛逼。中华民族真的是全世界最牛逼的民族,中华帝国的伟大复兴也真的是无法阻挡
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