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发表于 2021-3-9 13:10
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来自: 四川省成都市 电信
先思考一个问题,通货膨胀是不是坏事,
其实要看人,
如果把经济当成一个整体,
一切的经济活动,本质就是你的劳动换我的劳动,
如果有人吃亏,就一定有人占便宜,
微观上不管怎么变,宏观上能量守恒。
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通货膨胀也不例外,
它能让一部分人的财富缩水,
那么它也一定能让另一部分人的财富增值,
重点来了,
如何才能成为在通货膨胀中财富增值的那一部分人呢,
先来分析下通货膨胀会导致什么,
直观的说,会导致钱不值钱,
换一个说法就是,导致资产更值钱了,
越通胀钱越贬值=越通胀资产越升值,
货币为什么贬值,因为可以超发,
资产为什么升值,因为不能超发,
所以重点是要找到一个不能超发的优质资产,
这样通胀越多,你的财富才能越多,
这个资产就是核心地带的优质房产,
大米不够可以从越南进口,
猪肉不够可以从美国进口,
但是核心地带的房子不能,
一二线大城市的土地就那么多,
不能超发的东西,才能保值增值,
所以核心房产就是第一个关键点,
第一个关键点:核心房产。
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但只看和核心房产还不够,
通胀的传导问题是,
钱变多了以后,不是所有人同时拿到,
而是一部分人先拿到,再逐渐传导到其他人,
先拿到钱的那部分人占便宜,
最后拿到的最吃亏,
比如突然发现个大金矿,理论上所有金子都会贬值,
但是先拿到金子的人,还可以按照原价卖出去,
等市面上金子越来越多,才会逐渐贬值,
最后拿到金子的人就会最吃亏,
所以想在通货膨胀中占便宜,就得靠近链条上端,
超发的钱,都是先流入一线大城市,
然后再一圈圈的散开,扩散到三四五线城市,
那么,金子的年代,你就得要靠近金矿,
而货币的年代,你要靠近一线大城市,
第二个关键点:一线大城市。
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第三,通胀能让货币贬值,
也能让以货币计价的债务贬值,
比如我找银行借了100万,30年后可能只值20万了,
也就是说,那80万是通货膨胀帮我买的单,
或者说那些被通货膨胀稀释购买力的人,帮我买的单,
只要这个通胀持续,我借的越多,我占的便宜就越多,
第三个关键点:贷款。
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现在把三个关键点连在一起:核心房产、大城市、贷款,
那么一目了然了,
当通货膨胀来了以后,
普通人应该如何保存自己的财富,
贷款买一二线大城市的核心房产,
欢迎楼下补充。
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