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[房屋租售] 费时2个小时整理的成都各区主要区域房产成交情况，数据来说话，避免凭感觉胡说八道

 
王牌玫瑰
UID 670208
发表于 2021-1-26 23:06 | 显示全部楼层 来自： 广东省 移动数据上网公共出口
就一张图哈
某壳上的数据
为了方便，我从今天能查到的数据一直到12月1号，刚好40天。
由于某壳上的各区域本身体量有差异，所以区域成交量意义不算太大，最重要的是后面‘库存’消耗时间。
大家都晓得，流动性强的固定资产会有溢价
可以参考一下，吃喝些老果果了，也都有能力改善或投资房产。
数据截取的时候难免出错，仅供参考。
另外一点，其实数据印证了一个观点：规避限购套数的最佳办法，就是让2套的价值高于普通5套的价值。

还有，武侯区的优质区域都在高新区，所以武侯区剩余部分很老火
金牛区更老火，金牛区的高中学区房，看来没人认可。

结论.png

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我有两百斤
UID 128146
发表于 2021-1-26 23:06 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
网签数据参考大
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王牌玫瑰
UID 670208
 楼主| 发表于 2021-1-26 23:08 | 显示全部楼层 来自： 广东省 移动数据上网公共出口
没有选取的区域，基本上是库存消化更老火的区域。
选取的区域是凭感觉选取较新的区域，较热门的区域。
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王牌玫瑰
UID 670208
 楼主| 发表于 2021-1-26 23:10 | 显示全部楼层 来自： 广东省 移动数据上网公共出口
我有两百斤 发表于 2021-1-26 23:06
网签数据参考大

壳上数据作为参考，应该是足够了。
也可以看出来，大源，金融城的火爆，在数据上体现的非常准确。
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神德娃在跳舞
UID 322744
发表于 2021-1-26 23:11 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信


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神德娃在跳舞
UID 322744
发表于 2021-1-26 23:15 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信

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UID 1141060
发表于 2021-1-26 23:19 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省 移动数据上网公共出口
现在贷款也是一个头疼的事情。
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564712321
UID 746587
发表于 2021-1-26 23:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市双流县 电信
驷马桥3个月才卖了360套啊，看来这房子现在低迷哦
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luoyi529
UID 324836
发表于 2021-1-26 23:37 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
实际为准吧。。
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我有两百斤
UID 128146
发表于 2021-1-27 00:48 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
564712321 发表于 2021-01-26 23:33
驷马桥3个月才卖了360套啊，看来这房子现在低迷哦

驷马桥价格合适刚需，都是便宜的小区卖的好
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