|
一、2020年8月2日，本人在大唐房屋的介绍下把房子卖给中诚优家，公司以130万的价格收购该房屋，先付一半房款并做抵押，等他们找到新的买主配合他们过户，他们赚差价。 二、8月5日在大唐房屋工作人员陪同下走流程，在公证处，他们拿出一份贷款协议给我，我说我卖房为什么要签贷款？大唐工作人员说：只有贷款才能抵押，姐放心嘛，我们跟这个公司合作几年了，卖了十多套房子，没有问题的。我当时心里一直觉得有问题，所以给大唐说，要我签贷款可以，你不能要我的中介费，到时候出事了，我要找你们大唐房屋！ 当天签下90万贷款，并把房子抵押出去，返还中诚优家（易知英账户）25万保证金。 三、11月1日被告知房屋已找到新买主，全款138万，预付定金3万，我这边解押即可买卖，我高高兴兴的在链家贝壳上做了网签。 四、11月3日中诚优家要求本人走解压流程，他们把我带到一间房子里，要我签第二份贷款，并交出银行卡和密码，委托公司划款。当时感觉很不对，我是卖房，为什么要签第二次贷款？把所有的贷款拍照完就走了。 五、11月5日，我跟中诚优家协商，我要求不签第二份贷款，自己去解抵押卖房，被拒。 六、11月7日，咨询律师后，被告知打官司赢不了。万分无助的情况下，我在论坛发帖，悬赏5万请律师帮忙打赢这场官司。 七、11月9日，大唐房屋和中诚优家都主动联系我协商。大唐来了三位法务，当时协商中诚优家扣除8万差价，只还17万给我，我拿90万解除抵押，协商人说要报告领导。 八、我以为有大唐给我撑腰，事情会圆满解决，但中诚优家依然不肯松口。11月13日，大唐店长又带着我去要求中诚退款，被拒，说要等到下周三 九、11月18日，距离网签已过大半月，中诚优家终于同意返还20万保证金（他们实收25万）。当天大唐店长没来，但是打电话问我要中介费，我说我房子没卖已经亏了5万，等过完户再给！ 十、11月23日，本人跟中诚优家协商周四解抵押，我给大唐房屋发微信问他们来不来？他们可能担心我不给中介费，没有正面回答。 以下是根据对本次买卖过程中的遭遇，我解读出来8月5日当天操作如下： 卖方→大唐房屋→中诚优家→梁佳90万（借款抵押方）→退给中诚优家25万 在买卖合同的撬动下，大唐房屋和中诚优家联合把我“卖”给梁佳（第三方），如果打官司，真正产生法律效力的是这份借款抵押合同，买卖合同第三方肯定不会认可。所以从签下借款那一刻，我已经成为真正的输家。 以上是本人在大唐房屋卖房的全过程，看起来云淡风轻的讲述背后，是那些失眠的夜晚，自责和痛苦交织下半个月瘦了六斤，家人的责备与争吵，疯子一样的哭泣，以及对3分利息借款的恐惧。 非常感谢上一个帖子中，大家对我的关心和帮助，是你们的热情帮助使我走到今天，更要感谢我们坛主的正直和仗义，此处手动@二手玫瑰，私信说了好几次表示一下感谢，都被拒绝，只说：“平台存在的意义就是让大家发声，这是我们应该做的。”这些话让我感动得要哭  希望菩萨保佑我顺利26号还款，希望我所有的经历，不要再有人经历！
| 
发表于 2020-11-23 21:54
