帮女性同事问个家事，关于渣男和房子

小超哥 · 发表于 2020-9-23 12:51

我也是个热心肠，大姐一天一把鼻子一把泪的，帮个小忙，在吃喝寻求大家的意见，希望帮不到忙的吃喝er也帮顶一下，让更多人看到，谢谢！

大概描述哈婚前状况：男的一直在外面和异性同居十几年（同时一直脚踏两三船，到处勾搭），吃喝嫖赌样样齐，女同事又很传统和隐忍，娘家又没有兄弟姊妹，男的这么坏女的更爱娃娃和照顾家庭，现在男的估计找到好事了，和女方协议离婚，协议是把房子写成女方。现在的情况是男的不配合过户，接电话两三句就挂断，请问广大吃喝er，
1.这个房子不过户一直拖起男方有没有处置的权利？
2.有没有在房管中心备案一说（防止男方耍花样）？
3.男方不配合过户的情况下女同事应该如何过户？

再补充下房子性质：国营老厂职工福利房，前几年转全产权需要补齐1~2万元，男方没有补，现在房子非全产权。