求教，LPR

leijunleon UID 48963

上个月在农行手机APP上转换房贷成LPR固定，今天在1024看到个帖子抱怨说原来有3种模式，LPR浮动，LPR固定，维持原利率不变，8月前没有维持原利率不变的选项。。。这个月才能改成维持原利率不变，但是我是手动改成的LPR固定，不能再改成维持原利率不变，这是不是说我已经掉坑里了？郁闷！

hanyucn UID 175873

我就是不敢在手机上转，还是到柜台说清楚稳当些

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hitjiyue UID 97710

维持原利率即是lpr固定。
楼主既然都没搞清楚，就否定银行普遍做法。
事后又说什么掉坑
无语至极

leijunleon UID 48963

hitjiyue 发表于 2020-9-6 23:00
维持原利率即是lpr固定。
楼主既然都没搞清楚，就否定银行普遍做法。
事后又说什么掉坑

好嘛，就是没搞清楚撒，所以跑来求教撒

hitjiyue UID 97710

固定就是一直这个利率。
一直到还完。
央妈早就没有更新过基准利率了。（lpr基础利率倒是调了几次了。）
如果没有实行lpr基础利率，现在央妈的基准利率5年期以上早就是4.65了。
现在改为固定利率的，确实很有个性。
不过总体利息差异并不大，以一百万贷款二十年来说，固定利率多还也就几万块。
当然，有理论上的可能，改为lpr浮动会多还钱。

infr2014 UID 955218

hitjiyue 发表于 2020-9-6 23:00
维持原利率即是lpr固定。
楼主既然都没搞清楚，就否定银行普遍做法。
事后又说什么掉坑

楼主说的第三个选项维持原利率
是指“维持合同原状”，即根据基准利率进行计算。

ssuunn88 UID 783005

1024还有人研究这个

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hitjiyue UID 97710

infr2014 发表于 2020-9-7 00:30
楼主说的第三个选项维持原利率
是指“维持合同原状”，即根据基准利率进行计算。
...

没得区别。
换个说法而已。
因为上面我说了，基准利率不会再发布新的基准利率了。其实就是固定。
lpr浮动其实是原合同的正常延续（唯一区别是发布利率机构有改变而已）。
改为固定利率其实才是对合同进行重大调整。不少人总是摆着银行在搞动作的想法。即一定要跟银行对着干。

乐狼 UID 611193

lpr固定和维持原来的不是一样？

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