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楼主: 兀瑟

[其他] 住宅公寓，被套路了

 
早京尤言亥
UID 269625
发表于 2020-7-8 09:25 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
就是睡觉用得最多的地方，当然日照时长越短越好
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四川连连科技
UID 785030
发表于 2020-7-8 10:00 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
杰杰娃 发表于 2020-07-08 09:20
如果是公寓性质，银行会放那多贷款给你吗？

不管什么性质，贷款都要去房管局做抵押备案，但是房产证是不会收的吧！反正我的没收
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UID 237351
发表于 2020-7-8 10:02 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 联通
我这里也是公寓式住宅。。产权70年，但是不通气。。。水电都是民用。。。。
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老咕噜
UID 872950
发表于 2020-7-8 10:15 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 移动
价格有一定影响，看买家个人，反正我是不会买公寓的，日照不足，冬天都晒不到太阳
另外日照和采光是两个概念，采光主要看有无遮挡，朝北的70年产权公寓也可能采光很好。
楼主以小区均价购买确实是被坑了的，70年公寓一般都是低于小区均价，要不是楼层不好，就是朝向不好
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乌龟逛地球
UID 116687
发表于 2020-7-8 10:15 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
不存在的，因为在中介那里，这类也是住宅。。一样的哈
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sirenalarm
UID 108805
发表于 2020-7-8 10:35 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
没文化真可怕
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红蓝岁月
UID 983957
发表于 2020-7-8 10:37 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
一样的，就是不好听
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兀瑟
UID 1111984
 楼主| 发表于 2020-7-8 10:44 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 移动
老咕噜 发表于 2020-07-08 10:15
价格有一定影响，看买家个人，反正我是不会买公寓的，日照不足，冬天都晒不到太阳
另外日照和采光是两个概念，采光主要看有无遮挡，朝北的70年产权公寓也可能采光很好。
楼主以小区均价购买确实是被坑了的，70年公寓一般都是低于小区均价，要不是楼层不好，就是朝向不好

主要是中介提都没有提过这个问题，签合同也写的住宅，没有任何公寓两个字，现在才发现，是有点生气
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白垩纪飞鸟
UID 123698
发表于 2020-7-8 10:45 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
想太多了，住宅公寓，那就只是两个字的区别，冬至当天，日照小于2小时就是住宅公寓
还有一个误区，日照少不等于采光少
大部分住宅公寓还是对着中庭的，很安静哈
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归途。
UID 1111006
发表于 2020-7-8 10:58 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 联通
我买的就是这种，因为小区楼栋开间大，采光效果很好，没什么影响。当时买的时候我还咨询了和普通住宅一样。
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