一百平米的房子装了450天还没完工业主：装修怎么这么难？

装修小编 · 发表于 2020-6-11 17:03

6月9日，成都市民李先生再次来到自己的新房，但映入眼帘的，不是修葺一新的新居，而是满地狼藉的“半成品”。
此时，距离他和四川龙发建筑装饰工程有限公司（下简称“龙发公司”）签署合同开工装修，已过去超过450天时间。
李先生吐槽说，从2019年3月开工，到2019年7月“设计师醉驾被拘停工”，再到2020年5月“龙发监管不到位导致地暖被破坏停工”，装修让全家疲惫不已。
面对质疑，龙发公司成都西区总经理曾先生回应，装修期限一拖再拖，是因疫情、业主要求返工等多种原因导致，对于李先生装好的地暖被破坏一事，公司的确有“监管不到位”，愿意承担部分损失。
对于龙发公司的态度，李先生并不认可，“整整450天，除开疫情停工90天，还剩下360天，一整年时间，一套100平的房子都装不完？”
6月9日，装修开工450天后，李先生的房子依旧是半成品。

吐槽
房子装修了一年多，迟迟没完工

李先生的新房位于成都荣华北路，产权面积102平米，“这是为了小孩今后读书，举全家之力买的房子，旧房已经卖了，新房没装好，我现在租房子住。”他说。
李先生吐槽说，早在2019年3月，他就和龙发公司签了合同，3月11日开工，但设计师太敷衍，做出来的设计，竟然把户型都搞错了，张冠李戴。
2019年4月20日，业主和龙发公司重新签署《装修合同》，约定龙发公司包工和部分辅料，主要材料由业主自行购买，装修款共计12万余元。
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双方合同约定，装修工期为90天，实际上已经过去了450天。
到2019年7月，李先生突然发现联系不上设计师，“一问才知道，设计师酒驾被警方查获拘留，装修也随之停工，我向龙发申请换设计师，但一直不理我们。”
李先生说，2019年8月，设计师终于出来了，装修再次动工，但直到春节前，整整5个月时间，虽然龙发方面一直说在装修，但进度很慢，春节前放假再次停工。
2020年春节，因疫情来袭，直到今年4月3日，装修才再次复工。
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质疑
地暖被砸坏，装修公司企图欺瞒业主

一波三折，本以为就到此为止，但5月20日，装修又出了问题。
李先生说，夫妻俩工作太忙，抽不开身，所以委托龙发来统筹施工，按照合同，龙发负责包工以及和施工队衔接，尤其是在施工时，龙发要有工作人员在场，确保效果统一。
“按照合同，龙发要有工长在场监督施工，但他很少到场，委托他没有资质的儿子到场，而这个年轻人也不负责任，经常告诉我他在场，其实根本就没去。”李先生说。
据他介绍，20日当天，安装地砖的施工队进场安装，“施工队遇到问题，就询问工长如何处理，工长便让工人使劲砸，就把已铺设好的地暖管道砸坏了，漏了一地水。”
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而更让李先生气愤的是，地暖管道被砸坏后，这位工长竟然不通知自己，私下授意工人换一根管道，而工人不敢私自做主，通知了李先生，他这才知晓。
业主称，因装修公司无人在场，也不告知工人有地暖管道，导致管道被砸坏，更换需数万元。
“这么一家大公司，结果做起事来，真的太不负责任。”他认为，地砖施工时龙发没有人在场，也不告诉工人地下有暖气管，这才导致暖气管被破坏，出事了，还要欺瞒业主。
6月9日，装修开工450天后，李先生的房子依旧是半成品。

回应
公司监管不到位，愿赔偿部分损失

一套100多平米的住宅，装修了一年多还没完工，究竟是为什么？地暖管道被砸坏，装修公司应该承担责任吗？9日，龙发公司成都西区总经理曾先生做出了回应。
曾先生称，李先生的房子装修了一年多尚未完工，是因为多方面原因造成的，首先是疫情的影响，其次是业主多次要求返工，而对于“因设计师酒驾被抓导致延误工期1个多月”，他称“这是个人问题，和装修没关系”。
地暖管道被砸坏后，李先生咨询得知，因管道是闭合回路，并已经测试完毕，有一处损坏，如果只是更换一节，后续很可能产生漏水和爆管，并且地暖公司不给予质量保证。
李先生说，如果要根除隐患，必须更换整个回路，大概二十平米，人工加材料大概需要8000元，而重新铺设需要撬开已经铺好的地砖，总共要花费数万“如果龙发能履行合同，能够和工人沟通好，能够在场监督，告知工人地下有地暖管，问题就不会产生。”李先生认为，龙发公司应当为地暖被破坏负全责。
对此，龙发公司成都西区总经理曾先生回应说，公司的确有监管不到位之处，愿意承担部分损失，李先生可以自行购买地暖管和瓷砖，由龙发安排工人来铺，“业主把全部责任推给我们装修公司，这是不行的。”
目前，李先生已向政府部门投诉，并已聘请律师，要用法律途径维护自身权益。