昨天一个同学找我咨询装修，我给他的建议是……

二手玫瑰 · 发表于 2020-5-11 11:46

我给他的建议是：不要装、装催子啊！
一开始他都裂了，还有人看到生意不做的？
后来他越来越觉得有道理。

他在郫县有套房，90平的样子，闲置了2-3年了，想装修来出租，用租金把房子的物业费什么的养起。
我问他打算以后自住不，他说不打算，可能要卖。
我说那你不要装修。
理由：
①2-3万造价的出租标准我们已经不做了，不做的原因是不想太差的材料让这些来成都打拼租房的人天天在劣质装修材料里生活，这有悖于我们经常讲的吃喝精神。
②即便是我不做你这一单，外面也有大把的人要做，先用2-3万签约，慢慢增项，只要增项合理，最后4-5万的造价你也能接受，即便是4-5万，说不定厨房、卫生间也将就开发商的防水，以后租出去了你天天被邻居说漏水，你修还是不修？你心理烦不烦？
③最核心的：一年租1.8万，3年租金你都在给装修公司打工，为了啥呢？
④最最最最核心的是：不管你装修成啥子样，最后卖二手房的时候，从成交时间周期上你一定卖不赢清水房。

估计这一单，其他施工队也失去一个准客户了。