看不懂的春熙路铺子，求大神指点。附一个跳楼的干货！

coldspring UID 279922

卖商铺就卖商铺，，，
搞这么多故事干什么。。。你的ID名就已经把你出卖了

成都商铺买卖 UID 1097196

皮匠 发表于 2020-4-16 14:11
哥子，我想起个朋友，是泰华的房东，咋个他给我们摆的龙门阵，泰华一楼也才租140-150一平方，二楼不到100一 ...

经得住考验哈，泰华是过去式了，以前租金也高得吓人。

成都商铺买卖 UID 1097196

coldspring 发表于 2020-4-16 14:31
卖商铺就卖商铺，，，
搞这么多故事干什么。。。你的ID名就已经把你出卖了 ...

干这行的，接触的人方方面面，纯粹帮人发贴的也不是没有啊。

神德娃在跳舞 UID 322744

成都商铺买卖 发表于 2020-4-15 14:37
这几年盐市口那边好像一直在走下坡路，人流量都在太古里那一带去了

春熙路的人气都被ifs太古里吸走了，只有做点低端产业

成都商铺买卖 UID 1097196

神德娃在跳舞 发表于 2020-4-16 14:58
春熙路的人气都被ifs太古里吸走了，只有做点低端产业

对的，卖衣服都是二三十一件，还有50三件的，拿个大喇叭吼。

皮匠 UID 1102589

成都商铺买卖 发表于 2020-4-16 14:51
经得住考验哈，泰华是过去式了，以前租金也高得吓人。

就事论事探讨哈，家乐福据说租金70哇几十 ，都关门了，真的是看不懂。最看不懂的是那个五冶，把中唱那片地给拿了，搞综合体。那片地人恒本来是准备做高端住宅项目的，都没干起走，搞个综合体怕是比文化宫那个项目还要惨哦。

成都商铺买卖 UID 1097196

皮匠 发表于 2020-4-16 15:21
就事论事探讨哈，家乐福据说租金70哇几十 ，都关门了，真的是看不懂。最看不懂的是那个五冶，把中唱那片 ...

人有多大胆，地有多大产哇

皮匠 UID 1102589

成都商铺买卖 发表于 2020-4-16 15:24
人有多大胆，地有多大产哇

五冶那个项目有2栋30多层的公寓，你是商铺方面专家，看你有没有兴趣帮到批一下，现在那一转公寓租金水平是啥子状态，对应啥子价格能入手。不好说的话也没关系哈，谢谢先。

成都商铺买卖 UID 1097196

皮匠 发表于 2020-4-16 15:34
五冶那个项目有2栋30多层的公寓，你是商铺方面专家，看你有没有兴趣帮到批一下，现在那一转公寓租金水平 ...

个人觉得投资公寓不是好的选择，后期想出手，8成以上都是亏，开发商拿地的价格就已经高得离谱了，卖出来的现房肯定也不会低到哪里去。对政策有关注的都知道，未来住宅这块是大户型的越来越受欢迎。
接触了太多太多的业主出手二手公寓商铺亏本卖的，亏得还不是一点半点，所以个人的看法还是偏二手位置，看得见，问得到，关键价格方面相对而言还便宜。
去年吃喝一个老哥在我这里买了一套二手的公寓，30多个平方，租金一个月1400多，全部办完也就28W。
初略的看法，觉得不对的地方还请别介意