想买房子，求推荐

cdsor · 发表于 2020-6-8 01:25

看了一下，公摊小，地铁近。不过客厅是飘窗？

凉、 · 发表于 2020-6-8 07:34

王牌玫瑰发表于 2020-06-07 11:07
还不大么？
新房1.2左右还带全装修，二手房1.6+，基本上还都是清水。
已经贵了35%左右，再考虑二手房要给中介费，税费那些
实际上贵得更多，首付比例更是高得多。
150w买新房，首付45w，同样房子，二手房要200w，首付（60+10左右），差距太大了。

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还有一点，你看到的二手房较低的成交价格，可能位置位于传说中污水处理受影响区域，实际上有更大区别。

哦哦，我就是看到二期有些才一万五，有些1万9，按1万五来算，差价就不大呀。谢谢了

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oopp · 发表于 2020-6-8 07:38

深海哥哥啊发表于 2020-6-6 22:25
青白江，地铁27号线昨天官宣的，群里有个人上个月买的青白江，昨天他亲戚买了一套和他同一栋，同一层，同样 ...

你这个怕是太远了，通地铁坐地铁也是太久，昨天那是轨道交通，抄了几年了，78千的价格真不如城里加点买老破小，面积小，总价不高。

dirvip · 发表于 2020-6-8 07:50

yechunmaoyes 发表于 2020-06-06 08:28
为什么一定要在今年买呢？除非你钱多

超发以后明年更贵吧

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ixy · 发表于 2020-6-8 07:53

王牌玫瑰发表于 2020-06-07 11:03
你说的金科？
这个房子，看起来不错，实际上，唉，可惜了

咋个呢

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yechunmaoyes · 发表于 2020-6-8 08:07

dirvip 发表于 2020-06-08 07:50
超发以后明年更贵吧

贵你就让他贵！多看看成交量！

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zhang1314l · 发表于 2020-6-8 08:59

今天有你发表于 2020-06-07 18:17
我的房子准备卖，温江丽晶港

丽景港房子不便宜哦，因为赠送面积多，按建筑面积算要1万3到1万5

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王牌玫瑰 · 发表于 2020-6-8 09:52

ixy 发表于 2020-6-8 07:53
咋个呢

这个房子，除非你买别墅。
但是，这种地方，花200多万，又觉得必要性不大。
其洋房的用材用料太差了
1、其采用的抬高地面的做法，相当于把整体抬高了，增大了爬楼梯的高度。
2、所谓的洋房，坡屋面只在临街的地方采用了陶瓦，其它均采用的油毡瓦，这个连安置房都不屑用的。
3、楼梯，也只在底面一层贴有墙砖，其它地方均为乳胶漆。
4、由于施工等太差，一楼到处都是开裂的，不忍直视。
另外，其建立大量低矮的商业（目前几乎没有运营），大量用于改造住宅，到处开窗打洞，不忍直视。（物业号称又很‘尽职’实际是外严内极松），
这个房子，用不了几年，会相当恼火。
整个规划设计，属于地摊级水平，完全搞不懂金科在搞啥子。

小强2017 · 发表于 2020-6-8 10:01

新津，地铁10号线。花源镇

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ixy · 发表于 2020-6-8 18:33

王牌玫瑰发表于 2020-06-08 09:52
这个房子，除非你买别墅。
但是，这种地方，花200多万，又觉得必要性不大。
其洋房的用材用料太差了
1、其采用的抬高地面的做法，相当于把整体抬高了，增大了爬楼梯的高度。
2、所谓的洋房，坡屋面只在临街的地方采用了陶瓦，其它均采用的油毡瓦，这个连安置房都不屑用的。
3、楼梯，也只在底面一层贴有墙砖，其它地方均为乳胶漆。
4、由于施工等太差，一楼到处都是开裂的，不忍直视。
另外，其建立大量低矮的商业（目前几乎没有运营），大量用于改造住宅，到处开窗打洞，不忍直视。（物业号称又很‘尽职’实际是外严内极松），
这个房子，用不了几年，会相当恼火。
整个规划设计，属于地摊级水平，完全搞不懂金科在搞啥子。

金科业主表示你研究的很透彻

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