2019年房价跌幅 TOP 20 (四川夺冠) 出个平板

东方广场 UID 375288

hitjiyue 发表于 2020-1-19 10:31
你说的太对了
特别是县级城市，包括地级城市一些区域
开发商开盘的时机以及客户，都是有针对性的。

成都限购，热钱外逃进入三四线城市，加上前两年的棚改把房价推高，这些城市的产业和收入根本无法支撑超高的房价。
成都开放限购，这些城市房价还能抗得住吗？投资者，投机者得跳多少次楼？现在所有投资机构都在赌成都暂时不放开限购，但是每年几十万人落户成都也阻挡不了他们人口流失。
像宜宾这种全川最贵房价（1-1.5w）的城市，在沉寂于疯狂之中。疯狂的房价逼走了一批又一批的年轻人。榨干了年轻人的最后一分钱。
而作为一线城市的成都，目前的房价相比同为一线城市的杭州，广州真是友好太多了。

hitjiyue UID 97710

地县城市的房子，拥有者总认为他们有这样一笔不动产，将来可以换成大城市的小房子或者首付。
实际上，大概在2017-2018年，类似于南充下面的县级城市，并不老的二手房，要想卖出去都非常非常困难。
拿西充来说
一大片5年前就开始入住的居住区域（县级城市其实不存在纯粹的核心区）
在平时
附近都很难找到一家可以正常吃饭的餐馆。
没有年轻人，是最大的伤，且无法修复。
成都的温郫新，都远好于四川的众多地级城市。

sclqzj UID 261266

成都区县的价格还挺起的！本地县城都是8000左右的价格。暂时还看不到跌的迹象。本地年轻人的收入确实跟房价不太匹配！

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hxb00 UID 126514

老家内江，前年给老丈人买了套二手房，靠近新城区（东兴区）万达，2014年的电梯公寓带精装修，均价8000，现在据说涨到1万了。去年亲戚家里拆迁赔了钱，在内江老城区（市中区）买了一套07年的二手房，装修比较陈旧了，无电梯，均价3000多。

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hxb00 发表于 2020-1-19 14:21
老家内江，前年给老丈人买了套二手房，靠近新城区（东兴区）万达，2014年的电梯公寓带精装修，均价8000，现 ...

内市中心均价3000多？那是相当合理的。

东方广场 UID 375288

无用书生 发表于 2020-1-19 14:43
以后真的要成为成都省，然后省内其他地方的又骂成都吸四川省的血

不把成都名片打造好，有几个人知道四川的？

卡瑟夫公爵 UID 673041

jj274954612 发表于 2020-01-19 05:41
感觉德阳房子房价还可以

你说的应该是旌阳区，不知道这个统计的是不是大德阳

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灰白泡沫 UID 889715

广汉接了一棒，目前看起来有赚，加上资金成本之后是亏起的，然而不买房放到银行，也是暗亏

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hitjiyue UID 97710

东方广场 发表于 2020-1-19 14:45
不把成都名片打造好，有几个人知道四川的？

做大做强成都是对的。
所以，不要低估当年这些领导的远见
想当年，西部开发的口号
几乎都认为   西部=西安
而且，当年，成都相对于西安，东北各省会城市等等，都没有任何优势。