中铁建总价60.6亿拿下西三环137亩宅地

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昨天成都主城三环旁的土拍大战硝烟还未散去，今天上午10时又有三宗主城地块燃爆了地产市场。更值得关注的是，今天这三宗地均采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”的方式拍卖：
　　若达到最高限价，竞得人以竞配建并无偿移交租赁住房面积比例的方式竞得该宗地后，竞得人须在出让宗地范围内按照相对集中、便于管理的设计布局原则，建设租赁住房（单套建筑面积控制在60-120㎡范围内），并配建相应比例的地下停车位（不含人防车位），租赁住房和配套的地下停车位必须与开发项目的其他商品住房同步设计、同步建设、同步竣工，项目若分期，租赁住房和配套的地下停车位须纳入首期开发。
　　作为2019年成都土拍的收官之战，以下3个看点需要提前get：
　　1、三宗地分别位于万年场版块、武侯新城版块、外金沙版块，都是成都炙手可热的“明星版块”，尤其是青羊地块和成华地块周边配套成熟，绝对的“主城熟地”；2、成华地块起拍价12600元/㎡、武侯地块起拍价12800元/㎡，均在各自区域的起始楼面价排行榜中位列第二；3、青羊137亩纯住宅地块，既有40.3亿元的成都最高起拍总价，又是主城少有的百亩纯住宅地块，而且无产业准入、无高配建要求，这让群雄虎视眈眈。
　　拍卖现场
　　主城区地块“自带流量”，今日3宗地共吸引到20家房企现身拍卖现场。
　　一号宗地（成华），24.22亩住兼商用地，起始楼面地价12600元/㎡。最终由88号成都华晟投资有限公司底价竞得，成交总价4.07亿元。
　　二号宗地（武侯），97.32亩纯住宅用地，起始楼面地价12800元/㎡。68号和3号参与拍卖，最终由3号深圳市创琪企业管理有限公司竞得，成交楼面地价12900元/㎡，成交总价12.55亿元，溢价率0.78%。
　　三号宗地（青羊），137.4亩纯住宅用地，起始楼面地价11100元/㎡。3号率先举牌，158号、81号、198号、137号、178号、75号、191号、98号、192号、92号、99号紧随其后，共12家房企参与拍卖，经过50余轮喊价，最终由99号中铁房地产集团西南有限公司竞得，成交楼面地价16700元/㎡，成交总价60.6亿元，溢价率50.45%。

izaobao UID 675506

面粉又贵了，面包肯定便宜不了，左手打压右手拉升，尽显庄家本色，实在是佩服得五体投地

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xie128 UID 132666

目前都是国企央企拿地，没见民企拿地了，换个思路，温州炒房团都是自己人交易来炒，都是兄弟，再说也不是我的钱

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shandaye UID 313050

还有唱衰的不

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longtieshan UID 472471

60亿买块地，不卖100亿怕是赚不到吧。

endyang UID 464501

确实，成都房价肯定还会涨一波的！不然怎么办？？

王牌玫瑰 UID 670208

不是说西门凉凉么?
不是说有飞机么?
1.67w的面粉
3w的面包，应该是起价吧