日前,红星新闻报道,有房产中介公司人员在微信朋友圈发布消息称,银行房贷政策有变化:8月9日起,首套房利率执行上浮20%起,二套房上浮25%起。
成都5家银行支行个贷中心人士给出的一致回复是“暂时还没有得到最新消息,仍然执行的首套至少上浮15%,二套至少上浮20%。” 其中,一家国有银行支行消贷部门主管还主动在朋友圈里强调,该行房贷政策“没有变化,没有变化,没有变化!!”首套仍然执行上浮15%起,二套上浮20%起。
最新消息,日前,中国银行四川分行在内部下发关于调整住房按揭贷款利率通知,经四行商议,从即日起,全省一致执行首套房贷利率不低于上浮20%,二套房贷利率不低于上浮25%。 据了解,审批通过的贷款不受影响,已受理未审批的贷款需在8月16日前审批通过才可按原利率执行。 南昌出台“三限房”新规日前,南昌市住房保障和房产管理局官网发布关于印发《关于进一步规范市区“三限房”销售行为的通知》的通知。
要求开发商取得预售证2天内公示信息,房源在官方平台公开摇号销售,禁止开发商介入,规定摇号前不得收取各种价外款、捆绑车位销售、设置过高首付比例、拒绝公积金贷款等。 “三限房”是指土地出让时限定房价、限本市户籍城区无房成年居民购买1套、限5年转让的商品房。 合肥发布租房新规合肥要求市区内发布所有住宅租赁信息,需先经过官网平台核验,才能在中介或网络平台发布,以确保房源信息真实。 32城银行迎房地产融资专项检查
近日,银保监会办公厅发布《中国银保监会办公厅关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的通知》,决定在32个城市开展银行房地产业务专项检查工作(西南区域有重庆、成都、贵阳、昆明、大理等城市)。 在房地产信贷业务管理情况方面,检查要点包括:一是房地产业务授信政策和内控制度执行情况;二是房地产开发贷款和土地储备贷款管理情况,包括集中度管理、资本金来源真实性审查、落实最低资本金比例要求、企业资质审查等,以及违规向“四证”不全项目提供融资;三是个人住房贷款管理情况;四是住房租赁贷款方面。
不过,业内人士分析这次政策主要针对的是企业端,对个人的购房需求,尤其是刚需不会有太大影响。 央行:严禁消费贷款违规用于购房近日,人民银行在北京召开银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会。 会议强调要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,认真落实房地产市场平稳健康发展的长效机制。保持房地产金融政策连续性稳定性。保持个人住房贷款合理适度增长,严禁消费贷款违规用于购房,加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房地产的资金管理。
来源于今日头条
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