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ly9199 · 发表于 2019-6-19 12:06

估计税费比较高

miraxchen · 发表于 2019-6-19 14:02

herolyson 发表于 2019-06-19 11:59
百分之17左右税跑不脱的

应该在13%左右

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herolyson · 发表于 2019-6-19 15:29

miraxchen 发表于 2019-06-19 14:02
应该在13%左右

百分之15的税，再加上其他的税费。

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木子鼠 · 发表于 2019-6-19 15:39

好巴适阔西买不起的路过

帮顶楼主

雪玲珑 · 发表于 2019-6-19 16:19

一套租5000？

coldspring · 发表于 2019-6-19 17:09

回报率 6%左右吧，，一般般，，主要税太高了，，保守估计过户费都要给10多W 20W加下来估计也就差不多只有5%了。。有闲钱可以上，贷款去买就SB了，，租金收益还不如银行贷款利息。。
感觉现在公寓和商铺基本没什么增值空间了。修得太多了，物管水电又高，正儿八经的公司估计也看不起几十个平米

miraxchen · 发表于 2019-6-19 19:22

coldspring 发表于 2019-06-19 17:09
回报率 6%左右吧，，一般般，，主要税太高了，，保守估计过户费都要给10多W 20W加下来估计也就差不多只有5%了。。有闲钱可以上，贷款去买就SB了，，租金收益还不如银行贷款利息。。
感觉现在公寓和商铺基本没什么增值空间了。修得太多了，物管水电又高，正儿八经的公司估计也看不起几十个平米

分析比较中肯，我们还有赛格广场回报8到9%的小铺面，可以考虑

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TAIAN · 发表于 2019-6-19 19:57

coldspring 发表于 2019-06-19 17:09
回报率 6%左右吧，，一般般，，主要税太高了，，保守估计过户费都要给10多W 20W加下来估计也就差不多只有5%了。。有闲钱可以上，贷款去买就SB了，，租金收益还不如银行贷款利息。。
感觉现在公寓和商铺基本没什么增值空间了。修得太多了，物管水电又高，正儿八经的公司估计也看不起几十个平米

分析的透彻

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