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发表于 2019-3-14 13:31
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来自： 四川省 移动数据上网公共出口
上篇：
在成都这个准一线城市，很多人都忙忙碌碌的为生活奔波。挣钱买房，养娃养老。辛苦攒下来的钱很多人都选择买银行理财产品，觉得安全稳当保险，而事实真是这样吗？
去年 4 月，中国人民银行、银保监会、证监会、国家外汇管理局联合发布《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》，也就是“资管新规”，要求理财产品打破刚性兑付、不得再“保本保收益”。
什么意思呢？很多所谓“保本”理财产品都出现亏损，降低了银行征信。其实事实上，那些理财产品都不属于银行，而是属于基金公司和信托公司。而且，理财产品本金不会增值，收益低不说，还跑不赢通货膨胀。
那话又说回来，什么最稳当呢？当然是实质的看得见摸得着的固定资产！
中篇：
有哪些实质的固定资产呢？比如房地产。当然了，现在国家为了控制炒房，出台政策限购对房地产市场也产生了很大的影响，但是房地产毕竟是中国的经济支柱产业之一，所以投资者就瞄准了商铺，商业投资。
然而事实证明，这是一个翻身之路。
总是有人在说，房价会降。可是，反观中国发展以来，北上广深，以及成都又有什么时候房价下降过？几年前在南门大源买商铺的人现在赚的盆满钵满。对于房地产，没有下手的人，总在观望，总是想象房价会降，下手快又尝到甜头的人总希望房价一涨再涨。
那么房产政策频繁出台，到底什么时候投资商铺最合适？其实，时机啊，政府都已经告诉你了，线索就隐藏在政府出台的政策里，只是大部分时候你读不懂也看不懂这些政策罢了。《欢乐颂》 | 樊胜美在看到邱莹莹男友 在上海按揭一套房时，受到1万点伤害
房价背后的逻辑和决定房价的要素是什么 ？
总体看，影响房价的因素有 3个：
1新房和二手房的比例要超过 1:1；
2城市规划的空间结构；
3整个经济成长，包括就业、人口净增。
其中2和3对于投资商铺有着决定性的因素。
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楼主|
发表于 2019-3-14 13:46
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