买车位的事，我的经历供参考

二手玫瑰 · 发表于 2018-11-20 13:42

我有个邻居，买了小区里的超大车位，除了没子母车位长之外，目前停下2个轿车的空间是没问题的，所以他当年买的价格不便宜，快接近我原来内双楠的那个套二电梯房子价了。

他的车位靠近电梯口，所以我一开始就租下了。今天又到给他交租金了，从过去这几年合作良好看，我觉得他的回报比简直可以直接哭晕！

小区行情这种车位一般是300一月（物管那里根据排量在出租-2楼的车位，但是-2楼感觉没-1安逸，因为-1车多感觉没那么冷清），由于小区车位比充足，所以每天小区都有几百个车位闲置。（道闸上显示空余车位随时都是5-6百）。

去年给我涨了600一年的租金，现在租成4200一年+840一年车位管理费，一共投5040元/年。我租10年付出5万多，他到手4万多。按照这个租金，他要租接近70年才能回本！

不算通胀和货币贬值。

他房子买来投资的，前年卖了，没卖到高点，不知为何车位没卖，所以说除了租给我比较长久不断档之外，估计他也没太多选择。因为小区业主基本都买了车位，加上小区没啥租户，所以就算有人租车位也是2个车以上的人或者那种临时租几个月的。