蔡律师，逻辑思维严密点嘛，我来摆个故事，解释一下跟我有什么关系？@caijiaty

caijiaty UID 271891

楼主标题带了逻辑二字
我就想问，房价涨了再涨，和逻辑有什么关系？

炒房兴邦，你们继续。

hitjiyue UID 97710

caijiaty 发表于 2018-5-1 21:51
楼主标题带了逻辑二字
我就想问，房价涨了再涨，和逻辑有什么关系？

哇，老兄你来了

我就想问一下：
我n年前买的房子，花费80w，现在贷款还剩20w，但现在市值400w
身上余额又只有20w
。。。。。。。。
这个余额占比
跟我关系大不？

caijiaty UID 271891

hitjiyue 发表于 2018-5-1 21:56
哇，老兄你来了

我就想问一下：

你说的是微观
我说的是宏观

宏观上，那个帖子上，零现金或现金为负的，占接近70%了。

你微观的例子，一个“零现金或现金为负的”都没有，和宏观上的投票结果，有逻辑关系？

你看看你一楼的例子，都是有现金的！明白没有？

我指出的是，现在太疯狂，很多人特别是工薪阶层买二套房都在借首付，家里基本上是“零现金或现金为负的”了，这种疯狂的情况能持续下去，输的不是我个人，是很多很多人。
当然，我应该也不会输，我有全款房，涨上天我不怕，跌或冻结我也不怕，是不是？

Andy0601 UID 298303

不打草稿 发表于 2018-5-1 21:40
我晓得啊，就是6年或者7年嘛，我又不是专门干这个的，1年对于投资人来说不是大事，我们也不需要研究那么 ...

师兄，我用excel拉了一下，好像不对啊。

我没有针对你的意思哈，我就是看到你们在聊这个东西，好奇就自己拉excel算了下

hitjiyue UID 97710

caijiaty 发表于 2018-5-1 21:59
你说的是微观
我说的是宏观

我想问一下：
宏观，是不是可以理解成‘更多’的意思？更多的一种现象，即为宏观？

那么，成都
即使2017年都是疯狂扯淡的
成都主城区二手房成家量，不过数万套
跟整个城市数百万套的‘以前正常‘行情的容量
简直是泥牛入海

反而您说的这种情况，才算是个体现象。

红叶在山那边 UID 913917

你想过那些瓷砖的感受吗？

来自安卓APP客户端

caijiaty UID 271891

hitjiyue 发表于 2018-5-1 22:03
我想问一下：
宏观，是不是可以理解成‘更多’的意思？更多的一种现象，即为宏观？

投票的100多个数据，比你自己想象的三四个数据，相对是宏观吧？

你说的是2017年以及之前的涨幅
我说的是2018年的现状
这两者不矛盾吧？

你一定要用过去的涨幅，来推断以后一定涨，这个逻辑一定要笑死古今中外的多数哲学教师的。

hitjiyue UID 97710

caijiaty 发表于 2018-5-1 22:08
投票的100多个数据，比你自己想象的三四个数据，相对是宏观吧？

你说的是2017年以及之前的涨幅

你律师嘛，何必跟我胡搅蛮缠
我何时推断了以后会涨？

我是问你，房价上涨，让我现金资产比例不断降低
这个跟我有什么关系？

你又能得出什么结论？
我这两年没有买卖就没有伤害，关我何事？

就大成都来说，这两年参加买卖的依然是极少数
绝大多数却是因为房价上涨
导致手中现金比例急剧降低。

caijiaty UID 271891

hitjiyue 发表于 2018-5-1 22:17
你律师嘛，何必跟我胡搅蛮缠
我何时推断了以后会涨？

不管你是因为房价涨导致的现金比例为0
还是因为刚买导致的现金比例为0
这都是很危险的，一旦有降薪裁员、伤病或其他意外，瞬间就会无力支撑。

我那个帖子是为了投票，我自己强调的是现金为0很危险

如果你现金10%左右，而且无房贷，这不危险。