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发表于 2018-5-1 10:56
来自手机
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来自： 四川省成都市 电信
不打草稿 发表于 2018-05-01 09:17
你12年买的公寓，如果是买住房，到现在至少3倍涨幅，就是说投入100万，现在至少300万
但你买的公寓，年租10万，要组20年才够这次涨的差价
2012到现在才6年，涨幅收入已经是200万，而你到现在房租收入最多合计30w，住房和公寓哪个赚的多？
而且还没有算住房的房租收入，就算1200一个月，一套房子6年也是8.6万，2套就是合计17万收入了，也不低了嘛
关键是不一定这么低房租，我14年买的房子，房租现在4500左右，不是公寓哈
至于你说的驷马桥的公寓，房租45一个平方不算高，涨幅还可以
而且看完你的操作，发现你07年之后的操作都是多余的，其实当时全买犀浦的，到现在差不多至少都是5倍涨幅了吧
就算2016你不买驷马桥，买回犀浦很多楼盘都是3倍涨幅了吧
至于买住房的，确实舍不得卖，赚钱的金娃娃，不到万不得已，哪个会卖嘛，留到继续涨才是王道
至于收房租，有点多余，就如你说买股票是为了每年分红一样，那点分红，永远都不够一次强力拉升
你说的是不错，不过我们这种普通老百姓又没那么多消息，哪里有那么神精准。我这帖子真是属于叙述我的投资故事，写的时候，不带炫耀的成份。 我错过的万家湾住房，拿两套小房子来说，当时要买这两套，68万x2，但是只能一次性。现在187万一套。花园还没那么大。 而且我买中铁公寓的时候，住房也是9000多，现在公寓价16000，住房25000-28000。中铁住房。然而我卖出去的那锦绣光华，卖出价58万，现在也要130万。。说租金的话远远不够涨幅。但是我哪里知道住房能这样疯涨。。然后北门那个，当时拿这个钱是打算买青羊万达公寓的，当时8000元，我觉得贵，现在12500。。我只能庆幸没有买万达。。因为北门那个涨得更夸张一点。但是我不想卖房子来挣钱，我只想出租房子挣租金，这种方式比较能抵货币的通货膨胀。毕竟好的位置，确实不愁租。。。
另外，其实。。。握草，我看2016年的房价已经那么高了。。。求大爷晓得还要涨一波啊。。。失算失算。。
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