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发表于 2018-4-26 10:11
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来自： 四川省成都市 电信
张三大学毕业后七年内月均入1万，每月存7000准备付首付，租房1000，花2000。30岁的时候东奔西跑摇号十八次后，摇中！他用存的50万付首付买了150万的房子，然后结婚。婚后每个月还7100房贷，0存款，欠十万装修费外债，每月可支配收入趋近于0。
李四大学毕业后七年内月均入1万，每月存7000准备结婚生活，租房1000，花2000。30岁的时候结婚，婚后人多了，每个月2000租房，坐拥50万存款（存款利息每个月1600），每月可支配收入9000多。
你嫁给张三，房子是婚前按揭的产权与你无关，婚后的可支配收入太低，你感觉你在养张三一家人和房贷。
你嫁给李四，你们租房（住的房子和张三品质一样），生活质量比张三的老婆高三五倍。
朋友们说，嫁给李四生活不稳定，房东会随便涨房租，或卖房不让你续租。
你淡然一笑说，律师帮你写的租房合同，房租一次性签五年十年，房东是承受不起随意涨房租的法律后果的，“卖房不破租赁”不可能不续租了。
朋友们继续说，一次性签那么久，租不够时间自己违约怎么办啊？
你说，连签五年十年租约的恒心都没有，哪来的勇气买下七十年产权？
2017年年底之后买房的张三很惨，新盘六七年（取得房产证后三年内限售）不能过户交易，遇到意外缺钱了怎么办？房子不能变现！还欠一堆外债！只能叫天天不应叫地地不灵。
李四每个月有9000多的可支配收入，另外50万现金随时等着有投资或创业机会可以投出去，没投出去的时候呢，每年存银行都有2万元利息，出去豪华旅游一圈美滋滋。
可支配收入太低，生活窘迫，每个月房贷又不得不还，这种刚需真的快乐吗？
所有权都是赌博，使用权才是刚需。
没有使用权会住桥洞！李四老婆长租房子，使用权非常稳定！
各位观众朋友们，你们愿意当张三老婆还是李四老婆呢？
结语：只有一种房子是买卖不破租赁的，其他房子的租赁会“被破”！
曾经付费咨询超过1000元的朋友，私聊可免费获取“哪种房子租赁不会被破”的法律分析。
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楼主|
发表于 2018-4-26 10:25
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来自： 四川省成都市 电信
