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收房验房是装修前期准备中的重要项目，因此业主朋友们一定得相当注意，一不小心会在很大程度上影响日后的装修施工甚至入住。因此，小编盘点了一些验房的细节问题以及注意事项。
一、检查墙面、地面 注意查看墙面是否有开裂，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。 检查地面是否平整，注意查看是否有裂缝和起沙（可 用脚搓地面看是否有沙粒）。
二、检查门窗 注意检查门窗的开启和关闭是否顺畅，开关时有无特别的声音，型材是否有开裂现象。窗户密封条是否有松动、脱落，玻璃是否有破损。
三、检查水路、电路 水路主要体现在厨房、卫生间中，注意查看地漏、下水管的设置是否合理，再根据自己实际的装修需要来决定是否需要整改（具体改造方案需要聆听相关专家意见）。 电路则主要检查室内开关以及插座是否设置的合理，注意电路在装修过程中是否需要改造（比如插座、开关的位置）。
四、检查公共区域
在收房验房的过程中，公共区域易被忽视，但其中的设施，以及涉及到的安全性问题也很重要。需要注意楼栋单元门是否完好，门禁卡能否正常使用，还有通道内的消防设施是否完善。
值得注意的是：验房过程中如果发现问题，首先应拍照记录，并告知开发商，同时签订相应的维修单据（最重要的是证据的留存）。
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发表于 2018-4-4 13:51
