公寓房有没有投资价值呢？不违规出个充电宝

懵懂 UID 664286

看上了南湖梦幻岛那边的公寓房，50万30平75万45平，4.9米高还挺高的，都可以装修成两层了，投资性好像还不错，主要是虽然是天府新区公寓房也不限购。但是好像和住宅房区别还是蛮大的，除了产权40年、不能落户，水电气物管贵些，还有啥劣势呢？   不违规出个2W毫安小米充电宝80

hitjiyue UID 97710

那么贵了哦
17年下半年，买的新川汇龙路那边的公寓，31平米，4.9米层高，也才31w啊

wwwpx UID 306818

不通气哦。。。

afu UID 326692

实在要买，买二手现房，税低+马上收租。买期房的话，可能还没到手新政就来了

张火药 UID 974574

去年底，新世纪会展河对岸的那个什么普得先锋。有三十多平的，还是70年。才一万出头。
摇号。
我知道得晚了。

懵懂 UID 664286

hitjiyue 发表于 2018-3-14 14:42
那么贵了哦
17年下半年，买的新川汇龙路那边的公寓，31平米，4.9米层高，也才31w啊

那看来涨价还是凶哦，4.9米感觉好高哦。

懵懂 UID 664286

小叮当财税咨询 发表于 2018-3-14 14:52
看附近是否能够形成商圈，

就是打算周末去实地考察一下，省医院高新区分院在那边，还有两条地铁线。感觉不足以说明能形成商圈。

懵懂 UID 664286

张火药 发表于 2018-3-14 14:59
去年底，新世纪会展河对岸的那个什么普得先锋。有三十多平的，还是70年。才一万出头。
摇号。
我知道得晚 ...

看来还是这种摇号变相限购的有搞头。

懵懂 UID 664286

afu 发表于 2018-3-14 14:53
实在要买，买二手现房，税低+马上收租。买期房的话，可能还没到手新政就来了

房子嘛肯定不是靠收租金来赚回成本价哟，还是看有没得升值空间。一年折旧的钱都不止租金了。