|
|
发表于 2017-9-25 17:45
|
来自： 四川省成都市 电信
还有人等着成都房子降价了再买，我不晓得咋个降？开发商更不晓得咋个降。
1、建筑材料价格和人工费年年涨。开发商修楼的成本本身就变高了，连乡下修房子都比以前贵了，能不涨吗？
2、地价年年涨。
现在动不动楼面价就上万，修楼的成本比以前高多了，开发商不可能亏本卖，修完必定翻倍。
还有很多拿地时就承诺要无偿献给zf做人才公寓的，成本当然就压在剩下房源上了。
3、城市发展，人口红利。
包括城市扩大，城市新规划，以及人口增加等。
成都的发展是迅猛的，想想十年前的成都和当时的房价，再想想现在的成都和房价。
成都现在常住人口1600万人左右，十年前才1000万人左右。每年增加多少人？
城市发展得好，人们收入也增加了，随着货币贬值，能不涨价吗？
换句话说，你现在看房子全部都贵，那你看十年前的房子呢？
你现在买的房子，十年后看，只会觉得便宜。
因为那时候物价涨了、收入也涨了。
总结，要买趁早，能贷30年就别贷20年。
我不敢说久远了，显得不靠谱，反正15年内就不要想着会有什么跌价，就算跌也是一点点，跌完马上疯长回来。
能买两套就不要买一套，至于为什么（下一篇讲这个）
其他不想多说，每次都说我是中介派来的，中介就能把房价炒起来嗦，他们没这种能耐。我是某国企开发商公司的，发第一篇帖子的时候就介绍过了，在地产圈混了十多年了，捡便宜捡多了，看黑幕也看多了
|
友情提示：发言及回复仅代表网友观点，不代表本站立场！
|
