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58万 ，178九八幺八7682. 房产证面积 107 双证齐全 已过五年，贷款已经还完！
房子优点：胜地金芙蓉小区，南北通透三室两厅两卫，明厨明卫稀缺多层带屋顶大花园，11-1-11顶楼的六楼107平方米2007年购入,双证齐全已过五年，公摊小绿化好。屋顶带有两室一厅一厨两卫，带有屋顶大花园的如同复式结构实得200平米以上的难得稀缺户型的房子。车位2009年已购买（契税、公证费、FP手续收据齐全）地下第75号停车场最好最大的标准停车位，因开发商关系没搞到位陷入人防车库纠纷，故车库尚没有办下来产权，但可永久使用没问题，因车库位置绝佳，面积也是最大而且周围宽阔可停得下一大一下两辆汽车，没有问题。 房子最大的缺点(货卖爱家也算是优点）请看清楚，不遮掩不隐瞒供您参考：缺点1：温江永宁开金路188号的金芙蓉11-1-11地处偏远仅规划有22、27多号地铁经过永宁，距离绕城高速出口2公里，紧邻国际医学城（规模很大）和高新区（西部园区），所以未来的轨道交通资源和升值潜力还是有的（指的是以后）！地处清净宜居的温江永宁镇，方圆1000米汇集西南最高端的医疗资源，包括最牛的华西医院就在小区隔壁子，和国家级建设的八一康复中心和啥子北京阜外等一堆高端医院。 缺点2：没有电梯，看清楚了是没电梯的多层的六楼顶楼，即拥有了超低公摊比例的一梯两户南北通透，但建议腿脚不利索的慎买！；缺点3：楼上下可以完全隐私隔离的住两代人拥有两套房一个屋顶大花园，带有屋顶大花园的如同复式结构实得200平米以上的难得稀缺户型的房子（但楼上的是纯属自修自建没有备案没有房产证的，但花了我十多万修起来的）（见下图装修风格迥异的就是楼顶带三通厨房的两卫两个房间的钢结构屋顶花园），其另外一个可以确定的过户因素是在不拆除花园的情况下会影响过户，若双方一致交了定金一个星期就可以拆除达到过户要求；有人问拆除屋顶会不会影响楼下，如果有影响的话也是楼上修建屋顶花园房屋的时候做了加强碳渣屋顶防水是楼下更防水更隔热，就算拆除仍然可以保留一个屋顶花园基础比没有任何搭建处理的顶楼要更好！！特别需要指出的是：当然如果你有关系你可以疏通关系不拆除能过户更好！！或者假巴意思拆了拍照过户后你再想办法后处理！！！如果买主同意公正过户的方式则可以永久保留屋顶花园（一旦花园拆除则重建困难，并会白白损失一套房），记住这方式可以永久保留屋顶花园！看人品看双方的信任度，以上都是建议！！一切按法律流程来！ 婚房精装修空调*3，圣象地板，真品沙发，冰箱*2, 热水器*2俱全，大液晶电视*2，上下两套厨房用品齐全，一套钱买两套。！现在楼下和屋顶花园分别出租给华西医院的高素质医生分别是1600和750元每月，所以看房不方便请先看照片。请理解。 关于具体价格和屋顶花园影响过户的问题 威信 详聊，一套钱买两套。 有意者加我手机 威信 同号。 本信息在房屋就在！价格和房屋详情都已很详细！大家时间宝贵，就不要打电话问我房子在不在？卖多钱的问题了，诚心者来！太忙打电话恕难一一接通，未通时请您务必短信我“xxx先生或中介中意金芙蓉，请回电”，肯定回电！ 谢谢。买这个房子能不能升值我不敢确定（如果算上屋顶的出租，租金肯定超值回报），但基本上保证您三代同堂两大家人住的超值！！
jhdfffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffff 分割线，如下为楼顶的屋顶花园和房子
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发表于 2017-6-2 13:00
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来自： 四川省成都市 电子科技大学清水河校区
楼主|
发表于 2017-6-2 13:10
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来自： 四川省成都市 电子科技大学清水河校区
