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发表于 2017-3-21 09:39
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来自： 四川省成都市 电信
最近在南延线的房子好多中介在问卖不卖，日了狗了老子的联系方式被泄露了，我还没住过去，房价这么低，卖个毛线！但也能反应那边的房事多疯狂，很多中介比我们键盘侠要聪明，有嗅觉，他们一定是嗅出什么好事了……听说最近不少人看衰房价，我觉得你是多虑了。亲，你不知道成都被列为8个国家中心城市之一吗？你知道这个意味着什么吗？——赶紧去买房……
记得，我之前在上海的时候，00年左右，浦东有个角落，现在叫做“碧云国际社区”，当时那个偏啊，从陆家嘴开车过去还要个把小时，七弯八绕的，就是个乡下，房价5000多，朋友就一句话：鸟不拉屎的地方谁去住。结果，后来规划改了，要造国际社区了，五年后，那里变成了5万一平，朋友买不起了，被迫3万在张江某地买了个跃层。然而也没亏，现在张江他的那个片区已经8万了，碧云已经9万打底了。说9万贵吗？碧云现在只要有房源，卖得还是很快的，有钱的人还是多。。。
我08年后来的成都，我一直和我婆娘说，成都这几年就是对标上海的发展模式，而且更先进，因为后发优势嘛。南延线就是当年的浦东，毫无二致，甚至会更好。先块状规划，开路，修大楼，修大公司，修住宅楼，配套大公园，高端住宅区，地铁，成轨，机场，可能BRT，高铁啥的都会整进去，人已经慢慢搬过去了。所以当年我考察了机场路后，果断向南买了南延线的房子，结果是后来，地铁开到了家门口……现在城里越来越挤了，车塞满了，噪音和尾气污染，新区到处都是新的，喜新厌旧谁都一样哈。现在一两万的房子，将来一定是四五万。不买，一定会后悔的。况且，成都的状况比上海还要特殊点。上海周边还有苏浙城市群，成都省基本上就是鹤立鸡群，什么好处都占完了……
有人有经济悲观论，总是等着会崩盘，这个说法10年前五年前都有人喊了，现在呢？但我觉得西方传统经济学有些经验在中国不咋适用，因为中国不按套路出牌啊。日本当年的萎靡中国也有很多不一样，因为还是我们经常不按常理出牌啊。退一万步说，我们可能会出现大滑坡，但在没有其他良好投资渠道的我国，房子还是很好的投资对象，即使贬值了，房子还能兜住一些，至少你还有个实物在手，只是你不要买到烂尾楼了。你投股票基金投资公司？说没了那就真是没了啊……
说实话，我也不是完全不担心，因为这几年房子涨价的差价够我辛苦工作十年不吃不喝都不够，这不正常……但至少要够50年不吃不喝的水平我才考虑出手，到时候找个更低一级洼地城市投资居住也是个不错的选择，嗯，不要唱衰了，有钱赶紧买房吧，钱攥在手里不值钱……
我也立此贴，5年后，南延线核心区，房价少则3万，多则可能5万，到时候让看发……
友好交流，喷子勿扰……
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