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查看: 1476|回复: 6

[房屋租售] 这是不是套路,老司机来研究下?

发表于 2017-3-11 21:24 | 来自: 广东省佛山市 电信
    从成都出来三年多了,马上回成都发展了,准备把这边的小公寓出租出去,最开始喊了个中介来看房,2种方式,一种就是代出租,服务费半月租金,后面和租客的所有事情就自己负责了,一个是全权托管,每年只给我10个半月的租金,不管租没租出去,所有事情他负责(包含家具家电损坏换新,这种呢可能比较省心)给我的价格是1500一个月,当时没答应,说想一下。

为啥子呢,因为了解这小区的租金,那种买来就拿来出租的,装修家具家电配置很普通,比快捷酒店最便宜的几十元房都差点,租个一千三四随便租。

我呢当时想的自住,也没想到那么快回来 ,所以基本上就按照自己居住的标准去弄,装修家具家电花了7万多(实用面积30多点。)

尽管这样,比那些房多租200一个月,所以呢,赶脚很不划算,就想着自己去网上发一下,走之前没租出去就甩给托管了。

好下面是正题:


然后就58发了一下,就没管了,今天一看2条私聊,都是加微信的,如下


加了呢,半天没通过。



58私聊截图.jpg

然后我就看是不是啥套路,就去百度一下,都是说发布租房的人去让别人加微信的套路,没看到租客加发布者微信的案例。


所以来这个卧虎藏龙的论坛分享一下,看看有没懂的。

58截图.jpg

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bosen611
UID 159930
发表于 2017-3-11 21:34 | 来自: 四川省成都市 电信
一个是10个半月,还要压价,一年=15750
自己租,即使找中介也是租方付佣金撒。
1700*12=20400,差价4000多哟
 楼主| 发表于 2017-3-11 21:43 | 来自: 广东省佛山市 电信
bosen611 发表于 2017-3-11 21:34
一个是10个半月,还要压价,一年=15750
自己租,即使找中介也是租方付佣金撒。
1700*12=20400,差价4000 ...

嗯,就是一年差了价很多,基本上没考虑那个托管了

我回成都时间比较急,如果给中介,到时候出租,是必须我签租房合同,还是可以别人代签的呢?
加菲
UID 116857
发表于 2017-3-11 21:57 | 来自: 四川省成都市 电信
herolyson
UID 128371
发表于 2017-3-11 23:23 | 来自: 四川省南充市 联通
我们出租和你的两种都不同,我们是中介代管的,就是中介帮忙租出去,然后一整年都给中介代管,给中介的费用比你的高,给了一个月租金,租客按季度打给我们。可能每个地方不同吧。
瑞特通讯
UID 180784
发表于 2017-3-12 00:37 | 来自: 四川省成都市 电信
就是微商在变到法加人而已,不是真需要租房子的
下底不传中
UID 130667
发表于 2017-3-12 03:36 | 来自: 四川省德阳市 电信
那些留微信的我也遇到过 一些傻逼微商 有的是加球球 但加了也不说话 可能等你不注意改了名字再忽悠你

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