二手房遇上墙面霉斑，求吃喝砖家帮忙分析分析，是地暖漏水，还是地板返潮，又或渗水？

光与影 UID 89592

房屋情况： 二手房，在二楼，一楼下面是地下停车场，6年前装修并且安装地暖，墙上贴墙纸，现在翻新房子，墙纸有部分脱落，就全部撕掉准备另外帖墙纸，发现每个卧室墙布主要靠墙角线下部都有局部霉斑或者潮湿，墙角线实木打开里面有小水珠，卧室是实木地板，没有明显渗水或者变形，自己检查发现地暖锅炉压力不够，地暖总水管哪里渗水时间已很长，有黄色水渍。问了吃喝的宋老师，吕一刀，泰杨舒适家-李，诚实鱼儿等大虾，综合分析有如下意见：
1-  地暖防潮没有做好，当时做好地暖还很潮湿的时候就铺上了地板，现在潮气出不去，就走边角跑出来了


2-地暖局部渗水（可能性也很小，房间不可能都漏水）


3-生活水管局部渗水（可能性很小，因为美国卧室都有局部霉斑）

4-原来房屋漏水没有处理好，现在扯潮气造成的

5-怀疑墙面渗水，敲开墙壁，里面是干燥的！



现在很迷茫，，能上门检查维修就更好了，我联系电话  189- 800- 00700  谢谢 顺祝大家2017年都 身体健康 家庭幸福 阖家欢乐：）@杨师面包车出租 @成都网监 @无所谓 @新年计划目标 @弄我塞 @dgxcxc @易学-袁晨翔 @梦云迷恋 @说你是老大 @矿泉 @花疯院

光与影 UID 89592

这个是我发现的一处地暖漏水位置：

izaobao UID 675506

我是来看宾利的，

无所谓 UID 171422

你这工程浩大

lzs131116 UID 231827

有一种情况就是当时装修房子的时候，地暖装了之后 做找平未干透就做了其他工序，导致找平层内的水分一直覆盖在那个层面，
另外就是做木地板之前都要辐射一层防潮层，和包装东西那个塑料泡沫类似。估计是不是这个防潮层未做。
地暖的接头那里确实做得太水了。居然那里渗水，那里渗水也只影响那个局部。不会全屋都潮。我觉得最有可能就是上述2种情况

cd119 UID 378508

光与影 UID 89592

lzs131116 发表于 2017-1-16 12:14
有一种情况就是当时装修房子的时候，地暖装了之后 做找平未干透就做了其他工序，导致找平层内的水分一直覆 ...

谢谢你的详细分析，我觉得有道理，有合适的维修师傅推荐吗？

JJYYA UID 612787

你这个发霉的厉害哦，是要考虑漏水情况了。

张火药 UID 974574

绝对是有渗水。

nuzhangyi UID 60111

建议你把地板全取了看看，顺便把水气吹干，要不然整好了还是这个问题