楼市就是个池塘。
风平浪静的时候，看着还挺干净。 一旦风生水起，池底的各种沉渣也随之泛起。 现在楼市这么火，心里最开心，闹得最欢实的，当属中介了。 中介可以说是楼市的死多头，楼市不火，中介希望它火，楼市火了，中介希望它更火。 
一些中介为了炒高房价甚至不惜铤而走险，干出造谣的事。 前不久，上海有关部门就处理了几个这样的中介。 除了中介，在此轮火爆楼市中上蹿下跳的还有那些开发商。 现在各地频频出现这种新闻： 某土豪出手阔绰，一下子买下几十套房子。 某楼盘开盘当日，就被蜂拥而至的买主抢购一空。 殊不知，这些全是开发商的自导自演。 
前不久闹得沸沸扬扬的成都60套房事件，最终被证明是一起乌龙。 据媒体报道，成都某楼盘的60套房产（总价达到9800万元）被某土豪一次性购走。。 然而，三天之后，该楼盘的开发商四川中德世纪置业有限公司发布声明称，对于有客户一次性购买名下楼盘60套房一事，由于双方未能达成购买协议，客户已退定。 到底是客户退定，还是开发商自导自演的一出闹剧，哥就不得而知了，反正干的人自己心里有数。 
说完60套房事件，再来说说日光盘的事。 前不久，深圳“朗泓·龙园大观”在其微信公号发布文章《开盘即售罄！深圳东进，开启大观时代，叹为“观”止！》，宣称开盘当日，2000余人到场抢房，房源被一抢而空。此外，多家网络媒体上也有关于该楼盘“日光”的类似文章。 
然而，几天之后，这个“日光盘”就被曝露在日光之下。 深圳市市场稽查局稽查发现，朗泓·龙园大观”楼盘共计1006套预售商品房，开盘当天仅售出441套（不含回迁房）。“事实情况并非网上文章所说的‘开盘即售罄’。” 简直就是啪啪打脸的节奏。 
其实，开发商的套路还多着呢。 真所谓，人生如戏，全要演技。 来看看开发商都有哪些演技，您上眼喽。 有过看房或者买房经历的人通常都感慨，每次去售楼处总是十分“热闹”，事实上，这种热闹都是开发商蓄意营造出来的。 以新房为例，开发商先是蓄客，今天攒3个明天攥5个，等诚意买家积累到一定数量后，再让他们一哄而上，如果这样人数还不够，那只好请“群众演员”来参演。 
如果你去问销售人员，现在房子好不好卖？房价还会不会涨？ 他们的说辞永远都是“市场非常好”。这种现象也开始向朋友圈蔓延。无论是新房销售人员还是中介公司，都开始在自己朋友圈争相晒出各种“场面火爆”的照片。 然而，如今这个美颜相机的时代，各种照片全是照骗。 例如，此前流传很广的一张上海交易中心人满为患的照片，许多人认为是买房人太多太拥挤。实际上，里面有很多人是去办理退税，在中介的渲染下就变成了大家都在排队过户。 
哥奉劝那些恶意炒作的中介和开发商，多难未必兴邦，多演必定穿帮。 等到穿帮的时候，就吃不了兜着走喽。 
说了那么多地命海心的话，其实广大哥迷们现在最关心的还是如何在这轮房价暴涨中拿到最后一张船票，让自己手里的钱不至于成为一堆废纸。
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发表于 2016-9-28 19:47
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来自： 四川省成都市 电信
楼主|
发表于 2016-9-28 19:51
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来自： 四川省成都市 电信
