成都楼市催涨，故事继续要讲！为什么近几年只有一轮上涨跨年，其他涨价都几个月结束？

借宝地一用 UID 652893

这些人算的比猴子精，买了房还要跑赢贷款利息，呵呵你咋不上天？
以后房子是消费品不是你买了房子就一定能跑赢cpi，早买早享受而已，就跟买车一样，哪个人不知道买车亏本，马上上咋那么多车？

hitjiyue UID 97710

cky0012006 发表于 2016-8-31 13:59
在哪个地方？求推荐一下？

这样的房子多得很，我就不细说了哈：）

herolyson UID 128371

其他不评价，不过觉得蔡老师那个精力价值还是有一定道理。有人觉得自己时间多，可以自己去跑办事，有人觉得自己时间宝贵，宁愿额外付钱找人代劳，其实这都是精力时间价值的提现。现在许多一站式服务虽然价格高点，就是节约了大量人力物力精力。而且随着社会发展，时间越来越被度量，花掉时间精力就要有收获。比如我们以前批评西方是一个物质社会，是因为在他们高效率下，都是以时间来衡量的，就拿看病说，他会告诉你多少时间内收费多少，超出多少。再用通俗一点的话说年轻的时候用时间（精力）换钱，年老的时候用钱换时间（精力）。

caijiaty UID 271891

好得很 发表于 2016-8-31 14:46
08年4500买的蜀汉路三环，应该没亏

我所有和房，有关的帖子
都说的是2010年秋天之后，买房投资不划算哈

2008年买房，多半是赚了的！

面包车出租搬家 UID 255083

我R哟，究竟该买还是不该买嘛？标整得太深成了哈

scscscsc UID 510185

我11年成龙校区区域房子确实原地踏步！

caijiaty UID 271891

面包车出租搬家 发表于 2016-8-31 16:41
我R哟，究竟该买还是不该买嘛？标整得太深成了哈

三秒哥全城到处跑，房子一抹多，你肯定懂！

luanle UID 579042

hitjiyue 发表于 2016-8-31 10:43
那说不好听点，老兄你还需努力，不然就真心莫在房产上趟浑水了。
我算给你听一哈
我首付13w，算上其它 ...

看到这么多人批评楼主，我有点看不下去，涨是涨了，涨的确实不多。

这位兄台，幸好你是公积金贷款，不然你真没赚到啥子钱！

你现在房子的成本是，16.5w+27w+5w(公积金贷款利息，如果商贷应该在8w左右)=48.5w
也需你要说你的租金，我不知道你从什么时候开始租的，不过算上11年你16.5w到现在总的还款额的固定投资收益，可能租金上面微赚一点点。

所以总体来说，是赚了一点，但是真的不多，而且前提是你这个房子50w能立即变现！

直来直往 UID 11215

既然敢发帖就要有一颗敢接受不同意见的心。。。。。