成都楼市催涨，故事继续要讲！为什么近几年只有一轮上涨跨年，其他涨价都几个月结束？

cloudliu UID 95995

买了的都希望涨，但多半是给zf和银行打工

asdfd UID 969578

把买房换成炒股看看呢，是你不会选股票。。。你看某某买的股涨了10倍。。。
实际上，本质股市就是负和。庄家要抽成的，总之亏的多赚的少
楼市呢，就是抽水机，抽的是平民的未来收入，没有了看涨的预期就是水没有了，水流到国家，银行，开发商那里去了。

没有只涨不跌的东西，股票，楼市，一样的。你要能选到涨2倍的房子（会选地段），别人还能选到涨10倍的股票呢，然而是个别现象，肯定有，只是没有普遍意义。

mijia UID 560430

应该说2010年上半年是成都房价最高的时候，6年来，除了南边和均价8千以下的楼盘，大部分是原地踏步或者微涨，或者某些单价比较高的楼盘反而跌了10%-20%也是有的。扣除资金成本，2010年买房子的业主80%是亏损的；2013后买房子的目前是略有赢利，20%左右不等。

caijiaty UID 271891

直来直往 发表于 2016-9-1 02:15
既然敢发帖就要有一颗敢接受不同意见的心。。。。。

前面批评的意见我都接受

但我仍然坚持我的观点

caijiaty UID 271891

客气又开始烂了

funklc UID 572532

hitjiyue 发表于 2016-8-31 10:43
那说不好听点，老兄你还需努力，不然就真心莫在房产上趟浑水了。
我算给你听一哈
我首付13w，算上其它 ...

我居然把你和蔡老师的讨论都看完了，我是有多无聊！！！
总之就是，蔡老师不晓得买房杠杆咋个算收益！！
还有就是，最近一年多买南边的都赚翻了，尤其从南苑到凤凰城这一圈！！
最近半年买攀成钢的也不错，尤其是仁恒，天誉这一圈…
其他地区我不懂，买改需啊，现在改需吃香，赶紧把小户型卖了买大的

hitjiyue UID 97710

funklc 发表于 2016-9-12 16:33
我居然把你和蔡老师的讨论都看完了，我是有多无聊！！！
总之就是，蔡老师不晓得买房杠杆咋个算收益！！
...

哈哈，无聊的彼此啊

还是隔行如隔山

Andy0601 UID 298303

可惜几年前蔡老师的房事帖找不到了