大家来讨论一个问题，买车位划算还是租车位划算！

peteryu UID 172257

邓牛牛 发表于 2016-7-4 16:00
意思是租金30年不变？

你的意思是中国房地产还要涨30年？我那个算法还没算资金的时间成本，按5%年复利算，算上时间成本要50年以上

邓牛牛 UID 274691

peteryu 发表于 2016-7-5 10:11
你的意思是中国房地产还要涨30年？我那个算法还没算资金的时间成本，按5%年复利算，算上时间成本要50年以 ...

你的意思车位价格保持50年不动摇？

盛世礼都礼赠品 UID 953587

主要还是看包包里头的毛爷爷多不多

sun216 UID 37178

主要是看小区配套车位多不多？如果是1比1以上基本可以租，如果车位少就买~~~~~~~~~~~~~现在我们小区配套车位多都对外200租了，隔壁小区车位少300都没得住，很多隔壁的只有到我们小区来租车位。

002984 UID 914589

1、可以到网上查，物价局放开了车位租赁的定价权，也就是物业或者开发商想定什么价都可以，是市场行为。

2、车位的价格和房子一样，只会稳中小涨，不会跌。开发商会不断采取措施逼你去买车位，这是每个小区都正在发生的事情。

结论，租车位的价格一定会越来越高，物管各种方法搞你的。如果你不打算一直住，那就租，特别是心小区。如果你打算要这个房子，或者住很长时间之后要卖，那赶紧买，不然你绝对后悔，绝对后悔！

002984 UID 914589

stilldeeppool 发表于 2016-7-5 09:23
11年，买了房子在西2.5环，那个某某楼盘
因为是二手，当时卖房的人说你添10万吧，我把车位一起给你
然后 ...

现在每个小区，每天都在发生这种事情，车位紧张，租金涨价，没买车位的后悔

豌逗 UID 200554

小前提：小区车位供不应求就买，供过于求就租；
大前提：车位未来是稀缺品，尤其市中心的小区。车位比房子稀缺多了。
结论：不用说了吧 。

豌逗 UID 200554

举个栗子，不少配比少的小区，拿着钱都买不到车位。稀缺品，不是投资回报比这个东西能说明问题的。

小广耳石 UID 22024

废话！买得起瓜儿不买！！！