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查看: 33082|回复: 222

[房屋租售] 【房产315】曝光房产黑幕!超人和律师坐镇,吃喝帮你维权!帮你曝光!帮你免费验房!

 
小喇叭编编
UID 886820
发表于 2016-3-8 17:56 | 来自: 四川省成都市 电信
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一年一度的315消费者权益保护日即将到来,
作为弱势群体的消费者来说,又将迎来一次维权的好机会。
每当这个时候,各个商家\厂家\开发商都是神经紧绷,
生怕有消费者投诉到了相关部门,或者曝光到各个媒体。

而今天,咱们吃喝玩乐网偏要这么干!
今年的315,咱们抓一个大家最关心的问题进行曝光!那就是房产
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购买和装修一套房子对普通人来说是一件既花费大量积蓄、又要费心劳神的大事,
过程中如果发生纠纷更是一大烦心事。
房子问题是老百姓生活的头号大问题,也一直是吃喝的热门话题。
因此,吃喝第一届【房产315】为大家提供一个曝光和咨询的平台。

不管您是买房、卖房、租房还是装修,遇到的坑爹的事儿都可以在这里回帖曝光!
还可以咨询相关问题!
吃喝给你扎起!
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我们特邀从事房产行业15年的房产达人@没内裤的超人  为大家爆猛料以及提供各种相关咨询。
另外还邀请了友情支持的律师朋友@小风灵 加入,房产方面有需要法律援助的网友,可以找他。
另外还有咱们吃喝玩乐网iHOME爱家装修的监理@飞哥 助阵,装修方面的咨询和爆料通通可以。
大家有啥问啥,回复此贴,他们懂的都可以回答。

来来来,有冤的伸冤,有仇的报仇!不!满!就!大!声!说!出!来!
你的爆料也是为大家起一个提示作用。
并且吃喝将帮大家全力曝光!使其获得社会关注,引起相关部门重视。
严重事件,我们会介入调查,收集资料递交给有关部门。

吃喝希望能够尽自己的力量帮到大家!

3月15日当天,小编会在此帖放上精彩内容总结和电梯直达,欢迎大家围观。

另外,刚刚二枚指示,曝光、咨询、维权还不够!!还必须要有福利送出!
SO,福利来啦!!
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福利1:吃喝免费验房服务
为了支持【房产315】,吃喝的互联网装修平台“iHome爱家”将为大家提供免费验房服务!!
让开发商的质量问题无处可逃!
最近要交房的朋友,有需要的请点击以下链接报名即可:
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福利2:吃喝专属台历
所有通过吃喝APP回复此帖的网友,都将获得吃喝定制台历一本!!
PS:台历还可要求猫猫盖上红唇印,或者让二枚签名
(嘘,这句话是我自己加的,但是绝对满足大家)
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扫描以下二维码即可下载吃喝APP,发帖、发图随时随地更方便!好礼等你拿!
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福利3:路由器一个
抽取“爆料王”五名,获得吃喝送出的路由器各一个!

PS:1、APP回复有奖的有效期:3月9日—3月21日
2、路由器的抽奖公布时间为:3月21日
3、中奖实物礼品的网友可选择来吃喝办公室自取,或者付邮快递噢

下面我们把沙发交给@没内裤的超人   说几句,看看他有什么新的爆料和咨询带来。
据说之前他的帖子里咨询房产问题的朋友特别多,现在你们可以随便问了。

小编脑补超人出场大概有这么帅:
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买房看好了,远离以下楼盘,网友部分爆料:

选房指南看这里,超人点评精选:


房产纠纷、法律咨询看这里,律师答疑精选:

马上要交房的盆友,找咱们吃喝玩乐iHOME监理@飞哥可以免费验房噢!
让楼盘质量问题无处可逃!

总结:
小编认为,维权不能只靠“3·15”这一天。
运动式的维权无法长久,媒体集中曝光、政府集中处理就像割韭菜,
如果不解决根源问题,割了一茬还会长一茬,但“3·15”一过,问题还会回来。
所以,维权还需不断从个案推动社会进步才能从根源上解决问题。
希望相关部门解决好根源问题,保证消费者的合法权益。
感谢大家支持本次房产315活动,活动持续进行中,欢迎大家爆料、咨询!

评分

5

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发表于 2016-3-9 10:08 | 来自: 四川省成都市 电信
大家好,我是超人。一个没内裤、没超能力的超人。
二枚私信邀请我来参加这次315活动的时候,我一口就答应了。
因为之前我就喜欢在吃喝爆料地产圈,喜欢能够帮助大家的那种感觉。
这次,我会有一些爆料、资讯带给大家。
大家有什么想咨询的都可以回帖,我会把自己所知的告诉大家。
当然,虽然我混房产圈10多年,但是我也不可能所有大小楼盘、所有开发商都一清二楚,大家理解。

谢谢二枚,谢谢大家一直以来的信任和支持。
考虑到这次是吃喝主办的活动,所以为了照顾吃喝照顾二枚,
太敏感的话题我就绕过不说了哈,被查水表可不是好事儿。

第一个话题:成都购房的最新政策
最近房市的政策一个接一个的出,很多人可能都还不知道最新政策有哪些。
不管是买首套房、二套房,新房还是二手房,政策还是先搞懂再说。

一、现在成都购买新房和二手房的首付比例

1、  新房的首付比例
在成都的主城区(包含高新区、五城区在内)购买首套普通自住房,申请商业贷款的话首付比例为2.5成(各地开发商还可有优惠的权利);
如果是在四川省的其他地区购买首套普通自住房,首付比例就更低,为2成。
首付那么低了,对于很多买婚房的小年轻来说是个好事。

2、  二套房的首付款比例
成都主城区(高新区、五城区也在内)由之前的45%降至35%;而成都其他地区和全省其他市州的最低首付款由40%降至30%。

二、现在契税是多少

首先搞懂政策实施的时间:只要是在2月22日前没有办理房产证的都可以享受新政优惠。没办证的都算哈。
1、首套房
调整前90㎡以下为1%;90-144㎡为1.5%;144㎡以上为3%
调整后90㎡以上为1.5%;90㎡以下为1%;
2、二套房
调整前契税统一为3%; 调整后90㎡以下为1%;90㎡以上为2%。

三、婚后买房,房产证上只写一方的名字是否属于共同财产?

不晓得还有好多人觉得找了一个房产多的人二天自己肯定可以分一半财产,不要天真了。
关于婚后共同财产这个问题,一般分为以下三种情况:
1、婚后的夫妻,不管是一个人出钱买房还是两个人出钱买房,就算房产证只有一个人的名字,该房产也是属夫妻共同财产,离婚时以平分为原则;(婚前买的就不算哈,算人家个人的,想嫁土豪坐等分财产的可以醒醒了)
2、婚后如果是一方父母出资全款,登记在自己的子女名下,那这房子属于出钱那家的子女,跟另一方伴侣没关系;
3、如果双方父母都出了钱,就算只登记在一方子女名下,还是可以按照父母出资份额来分财产。

以上是比较实用的政策信息,希望对大家有帮助。

我一会出门也用APP回帖,给我留一个猫猫的红唇台历哈,当然美腿照也可以。




评分

1

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我怕我老婆
UID 465973
发表于 2016-3-9 10:28 | 来自: 四川省成都市 电信
好活动!支持!
狐那個狸
UID 247626
发表于 2016-3-9 10:29 | 来自: 四川省成都市 电信
前排占位~
呦yo
UID 920138
发表于 2016-3-9 10:30 | 来自: 四川省成都市温江区 电信
现在政策还是好,准备入手了。谢谢吃喝。
发表于 2016-3-9 10:33 | 来自: IANA 保留地址
这个可以有
纯情小鸭鸭
UID 949059
发表于 2016-3-9 10:34 | 来自: 四川省成都市 电信
给力吃喝
我不是白痴
UID 561792
发表于 2016-3-9 10:41 | 来自: 四川省成都市 电信
那我的那两套房子都与我老婆无关,一套是婚前买的,一套是婚后我父母出钱买的
发表于 2016-3-9 10:43 | 来自: 四川省成都市 电信
想问一个房子,就是 雄飞北尚广场 这个房子怎么样。
幻晴
UID 956161
发表于 2016-3-9 10:52 | 来自: 四川省成都市 电信
婚前是我父母给我买的,婚后没有写男方名字 那离婚以后 男方会分房子不?

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