坚定看好成都房价的10大理由

l10741 · 发表于 2015-9-5 18:16

看楼主列了这么多条条款款，东拉西扯一大堆，最核心的就是老调重弹，人口多土地稀缺，根本没说到最核心的东西，经济发展，实业支撑，人的生活水平提高，前几年房价的暴涨实际只是土地财政的根本问题，只要国家一转头，你那些所谓的理论连脚都站不住醒醒吧，你该多看看外面的世界了，不要再呆到井头了。你以为李嘉诚那些大佬是傻逼哇，人家不惜断臂出货跑路，这还是过家家撒。

红日哥哥 · 发表于 2015-9-5 20:34

说房价高低，楼上的貌似很激动哈，和眼光高低也扯上了。李撤了又如何，上海房价该涨还不是涨，人家是撤离整个内地一线的楼市。但你别忘记，香港的9龙仓，他旗下的和记黄埔，在成都可是不断开发楼盘的哦，时代1号8号，时代尊邸豪庭，ICC，神仙树板块等等。
说了，成都是独立于其他沿海城市的行情，你只知道看大盘，不知道精选个股。成都，就是独立的优美个股。

红日哥哥 · 发表于 2015-9-5 21:00

      此外一次次唱空，只能一次次踏空。和记黄埔最近在前程的大规模招聘（只有成都是大规模的）上海甚至是裁减，去年IFS的大型招聘，说明港资非常看好成都重庆2地，原因不言而喻，有利可图。你不会只看见和记黄埔在上海的卖出，忘记了IFS，太古里的陆续开张，都是香港企业吧。
   而新建的美国开发商，铁狮门的晶融汇，也把它成熟的眼光放在了成都，而铁狮门之前开发的上海的市区小盘，那要追溯到10年前了。其实我能理解楼上的朋友为什么那么激动，不过，我懒得说原因。知道坚定看多会被抨击，不过成都主城区的房价，你们就别指望降了。双流，龙泉什么的，可能有阶段性机会。
   你说你不买，一点问题没有。我好几个上海的兄弟要来定居，成都市区的房价，不完全由成都人决定，既然美国，香港，江浙人都看好这片土地，以及有眼光，睿智的本地精英早早的出了手，让时间证明一切吧！
   让傻空在一次次哀嚎中翻滚，明天补最后2点。要知道重庆和成都，今天的GDP发展，重庆是11%全国最高，成都是10%左右，远远高于全国平均，收入来说，也是迅速拉近了差距，有收入，有人口流入，很多人还觉得要房子要跌，是有可能，双流下面你去不嘛？蒲江，郫县，温江什么的，都不太会大涨，然并卵，那叫什么成都。

蒋老师 · 发表于 2015-9-5 21:09

兄台还说漏了一点：那就是动车高铁开通后带来的虹吸效应川内其他市县很多人到成都来置业买入第二套住房毕竟医疗和教育配套设施在西南地区都是第一位的。我深有体会

红日哥哥 · 发表于 2015-9-5 21:10

蒋老师发表于 2015-9-5 21:09
兄台还说漏了一点：那就是动车高铁开通后带来的虹吸效应川内其他市县很多人到成都来置业买入第二套住房 ...

你说的对，我准备后面2点明天补上

山上人 · 发表于 2015-9-5 22:20

医疗和教育也是成都房价坚挺的基础

红日哥哥 · 发表于 2015-9-5 22:45

      有句话叫再穷也要站在有钱人堆里，不过我以下观点不代表我是势利眼。只是一个小小的观察：
   你们看我过去的帖子，基本顶我的，或者愿意和我心平气和的商量的，发言尾端有个小小的苹果6PLUS的标识，而对我的言论破口大骂的，一多半都是山寨的安卓机，又或者躲在家里用老式的联想敲击着键盘。
   最近杀人也是，去一堆开着路虎，凯迪拉克，甚至宾利的人堆里杀，开开心心，和和气气，每天那个点都照旧的被老板美女些喊起耍，摆下和赚钱有关的龙门。而一群屌丝耍，立刻是非狗血，鸡飞狗跳。
   虽说我目前用的也不是苹果，但是，成都这里的消费观来看，电子产品和汽车的品牌，很多时候就是经济实力，毕竟成都比较爱车，爱时尚电子和奢侈品。
   以上言论不附带任何指向性攻击，只能说明，条件好的都是有房户，是和我一样，坚定看多房价的。

网兜儿网 · 发表于 2015-9-6 04:58

红日哥哥的帖我一般都是爱看的
起码言语上很舒服

红日哥哥 · 发表于 2015-9-6 14:15

谢谢楼上的。
九，完善的教育以及医疗还有轨道交通。
地铁并不用每个大城市都需要，前段时间去南昌，我觉得就不需要，因为造了也是亏，你得保证有那么多人坐才能以票价和边际广告以及其他保本。成都就不一样，1500万人，开个4，5条线一点问题没有。
地铁大大缩短了原来的偏远地区到市中心的距离，进一步带动了中心的商业和消费，而省内的高铁，大大缩短了四川境内移动的时间，华西医院更是全国闻名，全国都来抢人才。
说起医疗，基本是年纪大了比较大的一个支出，我爸爸心窦律不齐，在江苏南通看了，医生很象回事的说，要这个那个，算下来花4万，还不保证效果。去了上海某知名医院，用我的医保卡看病，前后问了半小时问题，拍片，加上事后的治疗，总共才4000多，全在医保里扣了。大城市的好处是，医生比较有医德，任何东西都有可比较性，你随便乱说乱整，要不上去，而且比较透明，我相信华西看病也不会贵到百姓去不起。
这样下来，医疗交通教育就对整个四川形成了巨大的虹吸效应，未来房价一定上涨，尤其是地铁终点，交叉点等。