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发表于 2014-5-13 21:30
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来自： 广东省深圳市 电信
国际资本看好中国零售市场，王府井"淘汇新天"成新宠
汇贯·南丰中国投资管理有限公司主席及行政总裁 袁靖罡先生
目前中国在建购物中心面积占全球一半以上，是全球最大的在建零售项目市场
据世邦魏理仕最新研究报告《全球购物中心开发最活跃的城市》显示，目前中国在建购物中心面积占全球一半以上，是全球最大的在建零售项目市场。伴随着城镇化进程与中产阶级的崛起，中国对于现代购物中心的需求旺盛，预计未来几年内还会继续增加。北京作为中国的首都及政治文化中心名列全球前十。对于几近饱和的二环内商圈，位于"中国第一街"王府井的淘汇新天成为最受关注的含金项目。
国际资本看好中国零售市场，投资基金选择项目慎重
具有44年房地产经验的袁靖罡先生，是汇贯·南丰中国投资管理有限公司主席及行政总裁。据袁总介绍，由英国InfraRed Capital Partners公司与香港南丰集团联手合资成立的汇贯 南丰中国投资管理有限公司，专注在中国内地投资房地产项目。其投资策略主要是直接投资具有重新定位或发展潜力的房地产项目。汇丰集团是InfraRed Partner公司的投资方之一。袁总郑重说明汇贯·南丰，拥有一套精密和专业的评估调查系统。在投资项目之前，进行深度的调研，重整投资项目以创造价值，对项目概念进行重新定义，并运营改造，转换成受到市场追捧的时尚购物中心。这次打造王府井淘汇新天购物中心，主要是看中王府井商圈作为'十二五'的第二商业集群规划，中国第一街"金街"地位无可撼动，成为汇贯 南丰首选。
创新模式成熟运营，"淘""潮"定位将塑亚洲第五潮地
谈到成功案例时，袁总自信的表示汇贯·南丰在资产投资和管理上都有强大的实力和操盘经验。第一期的基金已经投入11亿美元，集中在一线和二线城市，包括商业、写字楼和物流园区等。在中国内地的成功案例包括：北京欧美汇、大连国际物流中心、广州南丰汇、都乐汇、北京金融街一号和中关村欧美汇大厦等等。其中，北京中关村的"京西时尚教主"欧美汇购物中心，在整个商业零售行业遭遇"寒冬"的2013年，销售业绩却保持着10%的增长，客流量增长了20%。王府井淘汇新天在汇贯·南丰成熟运营经验下，成功事半功倍。
对于在北京的第二个项目袁总信心满满，淘汇新天使用最有前瞻性的网络+实体的淘店模式、规模化系统经营模式。近日阿里巴巴集团宣布投资银泰商业集团事件，也说明电商和实体从竞争阶段进入竞合阶段，实体店和电子商务是可以并存，甚至发展到相辅相成的。淘汇新天受众定位更潮，更年轻，更个性，区隔与品牌同质化的同行，提供不一样的"淘"和"潮"的购物体验。除了国际快时尚品牌外，将引入大量具有创意的淘宝商户、本地设计师和潮流品牌，将打造继东京涩谷109、首尔东大门、香港铜锣湾、台北西门町之后的亚洲第五潮地的巅峰位置。
位于王府井的淘汇新天将打造成为亚洲第五潮地
签约世邦魏理仕及博厦行，国际潮牌首次引入中国，预计年底开业
袁总还介绍被称为全球"五大行"之一的世邦魏理仕，以及具有本地新锐潮牌优势的博厦行均已与淘汇新天达成合作。目前已有多家境内外潮品、消费电子及运动品牌进驻，其中6月就会有国际知名运动品牌和新潮电子品牌开始试营业，预计年底将会正式开业。
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发表于 2014-5-13 22:43
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来自： 广东省深圳市宝安区 电信
