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查看: 4718|回复: 26

[其他] 直接一个操作将还款月供降至2000一月,你就说你信不信?

时辰
UID 1171495
发表于 2022-3-30 11:23 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
车友老李在龙泉有套房子,月供接近7000,昨晚上给我说他扛不住了,喊我想个办法!

他的房子是按揭的,其中还剩余50多个没还完,月供三千多,在15年的时候,店子没办法周转他为了快速能运转,就直接做了50多个的信貸,中途还点了不少软件,

这样算下来每个月的还款都让他感到心力交瘁,现在是实在没办法然后通过发小介绍找到我。

其实他有房又有真实经营,去银行还是很容易办理低息的,可是他确说自己走了几家都都被拒绝,说按揭房不能办理抵押。

确实现在按揭房很少有银行能做,其实在按揭款剩余不多的时候可以过桥解押,然后直接做房抵这样每个月息也才3厘3还是二十年等额本息的这样每个月只需要还一个,压力也会小很多。

如果觉得麻烦,需要的资金又不多也可以直接选择二抵,同样可以做到最长5年先息后本,年化3.85%

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风扯车
UID 965133
发表于 2022-3-30 11:31 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
我以为你要通过帮别个还点,来降低月供呢
饭→特稀
UID 420872
发表于 2022-3-30 11:35 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
信,我之前是月供1800的
coldspring
UID 279922
发表于 2022-3-30 11:38 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
我表妹才被黑中介骗了,,说可以帮他换家银行贷款降月供

找了一家高利贷公司帮垫支先去结清贷款。。(中介承诺1个星期就可以放款,,结果足足拖了三个多月,这三个月光贷款公司利息就20多W)
然后再去抵押(说的是3.几,但实际上贷款年限短,月供反而增加了),,

结果一通操作下来,,月供不但不降反增,,还白给了高利贷 20多W利息,还有几W的中介费手续费,关键这一切还合理合法,,你告谁都没用。

最后被逼卖房子还债。。。。


himesir
UID 407044
发表于 2022-3-30 11:39 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 联通
没看懂,那它现在每个月只需要还5000左右了。??没其它费用了?
cd119
UID 378508
发表于 2022-3-30 12:18 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 移动
看不懂,也不敢乱操作。
春日雨夏蝉鸣
UID 1231032
发表于 2022-3-30 12:35 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 移动
偷换概念,按揭房解押需要多久?过桥费用多少?先息后本3.75%利率都是一年期你想继续贷又要过桥,利率比按揭房利率多了
时辰
UID 1171495
 楼主| 发表于 2022-3-30 12:38 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
春日雨夏蝉鸣 发表于 2022-03-30 12:35
偷换概念,按揭房解押需要多久?过桥费用多少?先息后本3.75%利率都是一年期你想继续贷又要过桥,利率比按揭房利率多了

并非1年期哈,超出认知的东西其实有很多
时辰
UID 1171495
 楼主| 发表于 2022-3-30 12:39 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
coldspring 发表于 2022-03-30 11:38
我表妹才被黑中介骗了,,说可以帮他换家银行贷款降月供

找了一家高利贷公司帮垫支先去结清贷款。。
然后再去抵押,,结果一通操作下来,,月供不但不降低,,白白背了100多W 高利贷 20多W利息

最后被逼卖房子还债。。。。

贷款行业其实很乱,再事先一定要全部说清楚,问清楚,谨防套路
春日雨夏蝉鸣
UID 1231032
发表于 2022-3-30 12:51 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 移动
时辰 发表于 2022-03-30 12:38
并非1年期哈,超出认知的东西其实有很多

那我问你减息减本不呢?比如贷100万,你找一个20年期限总利息比按揭房利息低的出来
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