张火药 发表于 2025-05-29 10:24
清水房啊，没人居住，风险不大。
找中介，还低于起拍价，把我喝疼了。
是的。还欠了2万多物业费。也要买家出。
ayumikidd 发表于 2025-5-29 10:26
是的。还欠了2万多物业费。也要买家出。
你买的便宜啊，这个物业费也就算房价里面去了
张火药 发表于 2025-05-29 10:24
清水房啊，没人居住，风险不大。
找中介，还低于起拍价，把我喝疼了。
对啊，怎么可能低于起拍价？https://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.png
喜欢手机的猫 发表于 2025-5-29 10:26
你这套房子，粗看没啥问题啊，清水 ，不存在腾退，又是清水，自己装修就是了 ，
税费，你先交，他出他的 ， ...
请教，从哪里看出来欠物业2.4W?
今天正好叫中个V你50看看实力
ayumikidd 发表于 2025-05-29 10:06
大哥。给我说说嘛。确实不懂这行
空咯好久了，物业清洁费各种欠咯好久了，有装修装修款结清没有，没人住不代表没有备案租…法拍东西烫的很，买了他们就不得管咯，原来记得有个人买个法拍车，买了下来，又是违章结清，停车费两万多，处理完咯，二压的又拿起合同来咯！
nameismin 发表于 2025-05-29 10:37
请教，从哪里看出来欠物业2.4W?
拍卖里面写了的。我没截图出来。
加加7 发表于 2025-05-29 10:39
空咯好久了，物业清洁费各种欠咯好久了，有装修装修款结清没有，没人住不代表没有备案租…法拍东西烫的很，买了他们就不得管咯，原来记得有个人买个法拍车，买了下来，又是违章结清，停车费两万多，处理完咯，二压的又拿起合同来咯！
就是怕这些私下的欠款抵押。明面上的好说。比如这2w的物业费。算下来还可以接受就行
一定要做好背调，找专业的公司嘛。你自己估计搞不懂
nameismin 发表于 2025-5-29 10:37
请教，从哪里看出来欠物业2.4W?
2．拍卖房屋可能拖欠物管费、维修基金、水、电、气等费用，具体欠费情况由买受人自行向物管公司等单位核实，所欠物管费、维修基金、水、电、气等费用由买受人承担。（截止2024年12月，欠缴物业费23368.8元，垃圾清运费528元，水费12.12元，共计23908.92元，具体以实际情况为准）
应该还不止了，又过了半年多的啊