lIlbelIa 发表于 2024-12-9 23:36
没观望的买了新房的现在不也是二手房了……哭晕在厕所
实地去看看最近的新房，去看看价格就晓得啥情况了。去年买的优惠大的还没交房，还不算二手。
现在入手就有点像49那个啥啥https://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.png
爱钓鱼的钟盅 发表于 2024-12-9 23:34
00后才不在乎房不房婚都不接任你涨
观念的转变往往是一瞬间。小姐阅尽各种型号后。都会有上岸的一天。
赤道冰岛 发表于 2024-12-9 23:38
大概率我们这批80后再也不会遇上房市普涨的机会，而现在想新盘上车太难了 ...
新房涨，今年千万级的都不少，让先富带动后富。用富人的钱修保障房，挺好。
优质二手维持稳定，温和上涨。让钱不太多，买不起新房又有点小钱，又有点品质需求的去买，置业了你要买新家具，装修，拉动内需。挺好。
保障房，修了当包租公，能提供稳定现金流，挺好。
最撇的房子，比保障房还撇的房子，老鼠多得来没人租的房子，使劲砸，砸到地板价，砸到你心里滴血，然后低成本收了重新修。血赚。
不同房子不同命运。关键，看你有什么房，或者想要什么房。或者，你的对手谁？是散是庄。你玩短的还是长的。加不加杠杆。
37℃刚刚好 发表于 2024-12-09 23:04
老破小，不急着用钱的，留给下一代当钉子户，绝对有惊喜。好点儿的二手房明年要涨点儿了。因为现在新房门槛太高了，以前观望的，再也买不起新房了。只有在二手房里面淘精品了。
悬哦，现在这个经济https://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.png
即使不考虑战争（经济制裁），通常经济规律的修复也得5--10年，现如今一二三代90后，按论坛里的招聘帖子要求，连送披萨都不够格了。
你可以怼00后口袋里没几毛钱，敢怼00后平均继承两到三个本本？
这10年日韩中产，性生活次数可以上网查查，我们的趋势大同小异，996，35岁是功臣。
随着2015年后的房子大量上市出租，房租趋势也不乐观。
赤道冰岛 发表于 2024-12-9 23:38
大概率我们这批80后再也不会遇上房市普涨的机会，而现在想新盘上车太难了 ...
换个角度想，大家老老实实的当房东或者住旧房也不坏。要是四分之一或以上的人为买新房，卖出或者出租旧房，对房市来说那才是灾难
有些大神看到关于房子帖子就爱立即回复发一些神搓搓言论 一堆堆 看起有一点点道理因为字多 实际个人造孽 没及时上车 也要宣传一下00后不买房 买了房你就惨了 凡事见到稍利好房子帖子 有个id马上出现了 这个现象我观察很久https://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.png
铁二局的老房子 五六十年代的多的很也拆不了
可乐熊 发表于 2024-12-10 08:30
铁二局的老房子 五六十年代的多的很 也拆不了
那个房子不用担心早晚要拆，铁二局地块很值钱，远远比华西背后张家巷值钱多了，只是现在时机不对都在熬时间