对的啊 发表于 2024-10-31 11:51
好的，我来给你说一个
我有个套1的老电梯房在牛市口，一个租客租了4年了国庆节退租了。 这4年一直收的1500租金。
友好交接后，我到中介去挂，才知道现在租金是2000上下，如果再把家具设备换新点，可以租到2200.
从新简单整下能租2500
哎，是啊到处都在闲置，现在按摩的店子都不好找了https://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.png
fanghaohao 发表于 2024-10-31 12:25
从新简单整下能租2500
2500只能说是喊价
实际到2200就不错了
蛋定哥1977 发表于 2024-10-31 12:18
我从不带节奏。房子涨跌我基本无感。你说的一直租的1500，头两天问中介，基本2000左右。这不是不清楚行情 ...
嗯，至少我从这个4年的租金变化，明白了现在的行情是怎么样的了。
北导 发表于 2024-10-31 10:57
这个办公室当时房东买到手应该是100零几万，已经收了四年半租金27万，估计房价至少跌去十几万吧，现在卖可能最多值90万。这么算的话这比投资赚了还是亏了呢？ 所以投资公寓，写字楼也不稳当。
投资写字楼比买住宅考眼光考运气多得多哦
水灵龙 发表于 2024-10-31 11:02
投写字楼和公寓都是傻逼。
一会儿会来几个喷你的https://app.52ch.net/public/emotion/face_jizhi.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_jizhi.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_jizhi.png
洛丽塔大哥 发表于 2024-10-31 11:40
我一个铺子 房东涨价，从8500涨到1万一个月 也是赌我才重装没好久。我跟我老婆商量，就在街对面租了一个差不多面积的。房租只要8000。然后请人把老店能拆的装修都拆起走。。那铺子到现在 半年都还没租出去
然后微信发开业信息给原房东，邀请参观指导https://app.52ch.net/public/emotion/face_043.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_jizhi.png
还好，一年收租200多，减租的确实有3家，加起来一年少几万块钱
苏坡之星 发表于 2024-10-31 15:02
还好，一年收租200多，减租的确实有3家，加起来一年少几万块钱
瓷砖哥又来炫富了https://app.52ch.net/public/emotion/face_043.png
水灵龙 发表于 2024-10-31 11:02
投写字楼和公寓都是傻逼。
瓷砖哥过得很滋润哈，没这么绝对哦