zr784 发表于 2024-08-14 20:09
3年前说房子会跌，一群人就扯XXXX，得出结论，不会跌。现在还没咋跌，又开始扯。这才到那？有眼睛的，都会认为经济会在明年复苏吗？
现在恐怕不叫还美咋个跌吧。
成都主要多数区域比起2021-2022年跌了不低于20%，很高比例在30%以上。这个跌幅已经很猛很猛了。
其它诸如北京上海深圳郑州武汉等，哪个跌幅少了20%了。
跌40%都很多。
而且这个就发生在一两年时间。
zr784 发表于 2024-08-14 20:09
3年前说房子会跌，一群人就扯XXXX，得出结论，不会跌。现在还没咋跌，又开始扯。这才到那？有眼睛的，都会认为经济会在明年复苏吗？
算咯嘛 你是不有颗雷达哟 就是有人不同意见 不论你在何时何地 滴滴滴滴警报一响 你就马上停止所有事情都得回复https://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.png感觉…
37℃刚刚好 发表于 2024-08-14 20:03
主要是消费模式变了，现在年轻人没人愿意背20年贷款了，及时行乐。不是价格本身的问题。
现在年轻人但怕你接触可能是些大神，及时行乐 什么年代都有 老了就开祖儿 保安 成都老了就 包眼子老头
王牌耍玫瑰 发表于 2024-8-14 20:13
现在恐怕不叫还美咋个跌吧。
成都主要多数区域比起2021-2022年跌了不低于20%，很高比例在30%以上。这个跌 ...
本来说租金，大家又去聊房价。房价跌幅还是比股票，创业跌幅小多了。过几年再看嘛。五年后。
孤勇者 发表于 2024-8-14 20:20
算咯嘛 你是不有颗雷达哟 就是有人不同意见 不论你在何时何地 滴滴滴滴警报一响 你就马上停止所有事情都 ...
我们今年初不是争论过吗，我当时说，最早今年年底，最晚明年，上头就要号召开放商降价自救。目前来看，部分城市已经放开所谓的指导价，离号召自救的口号，就剩一件遮羞的火炮了。
37℃刚刚好 发表于 2024-8-14 20:26
本来说租金，大家又去聊房价。房价跌幅还是比股票，创业跌幅小多了。过几年再看嘛。五年后。 ...
租金确实和房价关联很大的。前十年房价近千万的深圳房子，年租金一般就十几万，20万内。现在.........。
王牌耍玫瑰 发表于 2024-8-14 20:13
现在恐怕不叫还美咋个跌吧。
成都主要多数区域比起2021-2022年跌了不低于20%，很高比例在30%以上。这个跌 ...
这个跌算啥？光从股市得到的房企（万达，碧桂园等）负面消息还少？这些能不能在二三年内扭亏嘛——特别是碧桂园。再垮一两个超大的房企，再看看房价。
不准妄议
参照我门ll小区门口的卤菜，肉价涨价，现在肉价低也不见他降价
爱吃糖的胖叔叔 发表于 2024-08-14 18:29
看到网上有个抖音 博主说的，ZF四部曲，第一步稳定房产，让改善型这批人进来，第二步无钱的屌丝 就安排公租房，ZF出面托住房价，把多余的有价值房产回收改成公租房；第三步针对韭菜，开始收房产税，第四步等70年产权到期，再割一桩韭菜。
到底是不是这样，个人判断评价呢
一切皆有可能