popov 发表于 2024-8-13 09:16

普通的房子的底价也许是这个数字。。

房子的月租金*12个月*30年，也就是年租金乘30，也就是租金年回报3.3%。普通的房子也许这个是合理价格，因为这个收益超过5年期存款利息了。。。
稀缺的住宅不在此列。如果租金年回报大于这个数，比如4%，5%，那就属于挺优质了。

炮兵 发表于 2024-8-13 09:24

https://app.52ch.net/public/emotion/face_018.png我有个20年的

肯德基同学 发表于 2024-8-13 09:24

租金不到3.3%是不是可以卖掉了？

rrrrrorrr 发表于 2024-8-13 09:29

支持                     

洛丽塔大哥 发表于 2024-8-13 09:29

大部分适用这个公式

羙夢晟黰 发表于 2024-8-13 09:33

房子的月租金*12个月*30年==房子的买入价格？

vanvancry 发表于 2024-8-13 09:40

差不多就是这样的

王玺 发表于 2024-8-13 09:44

现目前房子是最能跑过通货膨胀的货物

易学老马 发表于 2024-8-13 09:46

西方的经济学临界点是300倍

蔡依林 发表于 2024-8-13 10:02

酒店回报率6%，一堆人抢着投资。
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