桑迪亚哥 发表于 2024-8-13 10:11

我有一套回报率接近6% 装修是自住水平   准备长期租了

王牌耍玫瑰 发表于 2024-8-13 10:44

假的，房子虽然具备强大金融属性，但始终是拿来居住跟改善生活的。
一个200万等我房子，花50万装修，如何算投资回报？

齐头并进 发表于 2024-8-13 10:50

这个房子要月租挨边60个打不溜才合适哇
https://appimg.52ch.net/pic/20240813/1723517407140231_970.jpg

四川小开 发表于 2024-8-13 11:02

不错我房子值60w也差不多

caicaifox 发表于 2024-8-13 11:31

这么看我这个小房子回报率还是有5%，不卖了不卖了

zhongyusi 发表于 2024-8-13 11:41

现在的租售比一般连2.5%都达不到

捞月亮的渔民 发表于 2024-8-13 11:51

caicaifox 发表于 2024-08-13 11:31
这么看我这个小房子回报率还是有5%，不卖了不卖了

这个要看你房子现在的市场成交价来参考，而不是当年的购入价

caicaifox 发表于 2024-8-13 13:10

捞月亮的渔民 发表于 2024-8-13 11:51
这个要看你房子现在的市场成交价来参考，而不是当年的购入价

购入价啊，那要翻倍还不够啊

七彩云南庆沣祥 发表于 2024-8-13 13:18

这个评估还是相对合理的

囧on 发表于 2024-8-13 14:42

房子买来的时候58万，税费啥的算一起60万，装修花了10万。目前租3000一个月{:smile:}
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查看完整版本: 普通的房子的底价也许是这个数字。。