jinmao1233211 发表于 2024-6-20 21:09

1979077007 发表于 2024-06-20 20:12
看每年个税抵扣多少，有钱就还了吧

灵活就业人员，不扣税吧https://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.png

jinmao1233211 发表于 2024-6-20 21:10

陈情令 发表于 2024-06-20 20:30
利率不是3吗

商业贷现在调整后就是4.1

jinmao1233211 发表于 2024-6-20 21:12

lawen216 发表于 2024-06-20 20:12
别听什么先还利息，提前还款吃亏的洗脑话。
每个月还的利息是按当月本金乘以当前利率算出来的，为什么之前利息还得多，因为本金多啊。
要不要提前还款，就一个原则:钱留到手上，能否稳定产生高于利息的收益，不能就提前还，能就留到投资。

明白了，相当于每个月都在还本金，算起来利息还是很高

在丶路上 发表于 2024-6-20 21:59

你要投资收益大过这个，那就可以留着，不然还了吧，https://app.52ch.net/public/emotion/face_061.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_061.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_061.png

齐祖 发表于 2024-6-20 22:30

月供6600，还剩70多万本金，不敢提前还

37℃刚刚好 发表于 2024-6-20 22:40

22万能干个啥，我也想知道。公寓，已经买了两个了，也租不到几个钱，还麻烦。公寓变现也很难。

甩蛋子逛街 发表于 2024-6-20 22:41

炮兵 发表于 2024-06-20 20:18
28万买个二手公寓  收租加几百就够房贷了   我就这样搞的   不过我公寓烂尾还没收到所以建议买二手直接收租的  

人才

没有理想 发表于 2024-6-20 22:43

自己算下自己的投资收入收支比，看看哪个大于哪个你自己就晓得如何处理了

没有理想 发表于 2024-6-20 22:44

炮兵 发表于 2024-06-20 20:18
28万买个二手公寓  收租加几百就够房贷了   我就这样搞的   不过我公寓烂尾还没收到所以建议买二手直接收租的  

买的哪个项目呀

炮兵 发表于 2024-6-20 22:51

没有理想 发表于 2024-06-20 22:44
买的哪个项目呀

温江新尚广场破产清算了https://app.52ch.net/public/emotion/face_043.png    公寓还差点收尾工程公寓基本卖完了我觉得比提前还划算些高利息都给完了
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