我相信蔡老师。
王牌耍玫瑰 发表于 2024-05-02 22:28
人口这个都是公开数据，每年出生人口清清楚楚。
我意思是20年后的接盘侠应该不能按出生人口来估算
我一个月房租1500，如果凑点首付贷50万每个月还2300，好纠结啊
看来没仔细看上面的口号啊，去库存去库存啊，上面的信心都没这么足https://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.png
楼主观点，好多都太片面化，比如人口出生这块，可以考虑下是什么原因降低，根本原因是什么，这问题，别只看新闻，结合周围人们想法做个推测，还有爷爷奶奶房给父母这说法，当你未来有房可以继承，现在经济不算太宽裕，也不是刚需，你会用百分之六七十工资切换生活的拮据吗，当不限购了，买房将变得可以推迟，因为他没有让自己买的强烈欲望，自古物以稀少为贵，难买为欲望动力，如果汽车限购，你认为买的人会更多，还是更少呢，因为它是象征，不蒸馒头争口气是中国固有思想，这样也就给了商人空子了，我觉得，跌不得跌多少，比较还有许多人需要买房，涨也要等新政策出台了
回归于价值决定价格。一套房掏空3代人本来就是不合理的。而且现阶段市场信心不足。房地产洗牌重发，优质资产回归良性，稳住是最好的预期。
maskpyy 发表于 2024-5-2 23:08
我意思是20年后的接盘侠应该不能按出生人口来估算
这个只是针对很多人说现在出生人口少，韭菜不够导致房价永无出头之日的说法。
人口低生育的破坏力，目前只针对婴幼儿
骆驼先生 发表于 2024-05-02 23:54
楼主观点，好多都太片面化，比如人口出生这块，可以考虑下是什么原因降低，根本原因是什么，这问题，别只看新闻，结合周围人们想法做个推测，还有爷爷奶奶房给父母这说法，当你未来有房可以继承，现在经济不算太宽裕，也不是刚需，你会用百分之六七十工资切换生活的拮据吗，当不限购了，买房将变得可以推迟，因为他没有让自己买的强烈欲望，自古物以稀少为贵，难买为欲望动力，如果汽车限购，你认为买的人会更多，还是更少呢，因为它是象征，不蒸馒头争口气是中国固有思想，这样也就给了商人空子了，我觉得，跌不得跌多少，比较还有许多人需要买房，涨也要等新政策出台了
就一个问题可以回复你：股票啥都不能干，一直以来还多数都是亏损，买来股票干啥子？
蔡依林 发表于 2024-05-02 22:39
如果房价反弹，只能说中国经济已经无路可走了。
就和DP一样，明知道会上瘾，还要继续吸，最后只有死路。
现在提倡是用大数据管理国家，管理政府，上面的人比我们想象的要聪明很多
太片面了哈，房地产可不是你说得这种毒药哈.
米饭吃多了也要撑着
但不影响越来越多的人要吃香米，要吃五常大米，价格还不便宜