惨哦 改行哦
你肯定是想看到我们都说：要爆降
玩玩噻 发表于 2023-12-13 21:21
地面价2W在哪里
成本加利润就是3点几W了
怎么跌
资本家倒牛奶的时候，考虑过牛奶成本吗？股灾来的时候，割肉卖股票的时候，考虑过股票买入成本吗？那个人，那家公司能保证每一笔生意都赚钱，不亏本。经济本来就有周期性，房子也一样，有涨有跌很正常，开发商赚了几十年的钱，亏几年有啥呢，这个时候，KFS谁能先抢跑，把自家公司房产库存去掉，亏点钱，把现金流抓在手里，谁就是赢家
神德娃在跳舞 发表于 2023-12-14 00:44
你但怕没理解啥叫楼面价？土拍都是说的楼面单价，不是土地单价。
七总较真了，从回帖就看得出来群体有区别，不用较真
玩玩噻 发表于 2023-12-13 21:21
地面价2W 在哪里
成本加利润就是3点几W了
怎么跌
如果跌15%还和利润，说明以前赚太多了
不能这么说，比如你前两年买了两套房，现在经济出现压力想卖一套，现在不让你降价你卖不掉咋个办？
亏欠卖也能救活自己啊
供求关系决定市场价格，初中政治课都还给老师了哇？
一直都是厨师在控制火候 该怎么炒它说了算
多学习 不要去学抖音那些，土地那么高 价格咋降？土地在呢？很多抖音天才哥些 以为修房子 就砖头 水泥 河砂 材料 人工 最重要税 土地 他们晓不得
https://appimg.52ch.net/pic/20231214/1702515016817209333.jpg
yzw123 发表于 2023-12-14 00:14
你算法有问题。。很多地方土地上几千一平方，房价才几千卖，别个都没有说亏。。即使2万一平方，分摊到30层，再到公摊，不算到地下，也就一个平方一千多，加上建造3千多，，
你理解没对，土地拍卖的时候，这个2万的价格，就是按修好房子后建筑面积每平方算了。
开发商都没有网友精灵