为啥子银行一直没有下调存量房贷，主要还是利益太大了，现在的房贷利率真不算救市
大概是2017年上半年开始，房贷基本上都开始上浮或者不打折了。直到2022年，基本上5年时期，房贷利息很高。注意，这个高利息纯粹是政策的推动而非纯粹商业行为。
再说一下这五年高利息占比。
由于这五年是房价暴涨房贷总额暴涨，银行每年新增房贷7-10万，五年新增房贷30+w，而去年银行房贷余额是接近40，也就是说，近年高息房贷占比在8成以上。
这些高息房贷，平均高于基准算上浮15%，如果下调到目前的低位（基础利率下浮0.2-0.3），那么，银行每年因为房贷利率降低减少的利息，基本上在3000块以上。
再多说一句，如果不是前几年政策原因上浮利息，当前利率基本上都应该在4.2*0.85=3.57。
也就是说，房贷利率没有降到这个数字以下，都不算救市。
13年1月的房贷利率，基准加上银行加点，已经5.5了。你们呢？
https://appimg.52ch.net/pic/20230805/1691198246485360563.jpg 刺激 房贷已经还完，感觉生活没有什么区别？ lIlbelIa 发表于 2023-08-05 09:18
13年1月的房贷利率，基准加上银行加点，已经5.5了。你们呢？
你这个怕是三套或者四五套的房贷哦。
但是
2013年你房贷额不高啊 王牌耍玫瑰 发表于 2023-08-05 09:20
你这个怕是三套或者四五套的房贷哦。
但是
2013年你房贷额不高啊
你们的比我低得多的多吗？那我不是亏死，好久调整存量房利率，等不及了我 前段时间下调，鼓励大家多买，结果大家是提前还贷，这就是原因———房价走势明朗了，谁还赌？ 房带还被基金公司 包装成金融衍生品销售公开资料显示 恒太 2.5w毕贵圆 1.6w 还不上 出台这些都是能尽快措施防止系统风险 都吃到胃里了，它会吐出来么 但是应该还是比提前还贷完全没得利息了要好撒 只是说看提前还的人的比例和继续交的人的比例 可能只有银行的才算的清楚哦