饿狼传说 发表于 2023-4-11 13:35

租客要租房子租赁备案

租客想利用这房子读书，需要租赁备案！他们是成都没房产，然后租赁我们房子 用租赁备案形式读这个房子小学 我们不用这个房子读书 有没有啥影响呢，

这个学校也一般读锦江外国语小学，这种租赁备案 会影响我交税或者什么不？


商务监理 发表于 2023-4-11 13:37

备案了你就最好是去把税交了
不过先说清楚，税金租户给
价格也可以适当涨点

三斤三两 发表于 2023-4-11 13:39

这种价格要高点，只是合同不能明说。。。。。。

nnccc 发表于 2023-4-11 13:40

无任何影响，备案只是办居住证的前提

饿狼传说 发表于 2023-4-11 13:40

商务监理 发表于 2023-04-11 13:37
备案了你就最好是去把税交了
不过先说清楚，税金租户给
价格也可以适当涨点

备案了 意思以后这套房子 都会涉及交税了吗，哪怕再换新租客

black52ch 发表于 2023-4-11 13:41

租赁读书权重很低哦
优先考虑的是父母是小学周边户口的，如果小学生很多，多半要被统筹到其他学校去。
如果锦江外国语小学生源很多，租赁多半读不到哦

陈默大哥 发表于 2023-4-11 13:43

无任何影响，备案只是办居住证的前提

羙夢晟黰 发表于 2023-4-11 13:44

租客娃娃读书是统筹，想读锦江外国语小学那基本上是不可能的事情

商务监理 发表于 2023-4-11 13:53

饿狼传说 发表于 2023-4-11 13:40
备案了 意思以后这套房子 都会涉及交税了吗，哪怕再换新租客

主动去交税好点，税金也不高，2000的租金也就30多好像

大丰开茶坊的安Q 发表于 2023-4-11 14:55

black52ch 发表于 2023-04-11 13:41
本帖最后由 black52ch 于 2023-4-11 14:03 编辑

租赁读书权重很低哦
优先考虑的是父母是小学周边户口的，如果小学生很多，多半要被统筹到其他学校去。
如果锦江外国语小学生源很多，租赁多半读不到哦

如果租客有关系，租房子仅仅是为了更合理合规
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